Goethelaan 46 5924BP Venlo

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning, gelegen op korte afstand van scholen en winkels, verdient zeker het predicaat "instapklaar." Er is geen moeite gespaard om deze woning om te toveren tot een prachtige gezinswoning.

Met modern sanitair, een stijlvolle keuken, strak stucwerk en kunststof kozijnen met dubbele beglazing is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en geen extra investeringskosten willen
maken!


Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een oprit en een looppad dat leidt naar de berging en de voordeur.


Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een neutraal gekleurde laminaatvloer met hoge plinten, wat mooi contrasteert met het strakke stucwerk.

Hal: De hal beschikt over een toiletruimte (halfhoog betegeld) met wandcloset en heeft een extra deur naar de inpandige berging. Daarnaast is er een bergkast met de groepenkast en toegang tot de kruipruimte.

Keuken: Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne, op maat gemaakte hoekkeuken geplaatst. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, een 4-zone inductiekookplaat met ingebouwde filter, een koelkast met vriesvak, en voldoende opbergruimte in zowel de onderkasten als de bovenkasten.

Woonkamer: De woonkamer meet circa 27m² en heeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. Een loopdeur geeft directe toegang tot de achtertuin. De trap is fraai gerenoveerd en opnieuw gelakt.


1ste verdieping
Overloop: Voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 1: Circa 12m², voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en kunststof kozijnen.
Slaapkamer 2: Circa 14m², met laminaatvloer, gestuukte wanden, kunststof kozijnen en toegang tot een ruime inloopkast.

Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen spatwand, een wastafelmeubel, spiegelverlichting en een designradiator. Een moderne en stijlvolle badkamer.


2de verdieping
Zolder: Te bereiken via een vaste trap, met een ruime bergzolder, witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2022).

Slaapkamer 3: Circa 14,5m², voorzien van laminaatvloer, extra dakisolatie, strak gestuukte wanden en kunststof kozijnen.


Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en heeft een tuinpoort met toegang tot het achtergelegen pad.


Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en instapklaar.
- Moderne hoekkeuken en badkamer.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2021).
- 3 ruime slaapkamers.
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Let op: het energielabel is opgemaakt in 2018. In 2021 zijn er nog nieuwe kozijnen geplaatst met dubbele beglazing en in 2022 een nieuwe cv ketel.