de Beente 58-C 6229AV Maastricht

In de mooie en gezellige wijk Heugem, De Beente ligt dit ruime gelijkvloerse, geheel gerenoveerde appartement met lift op de tweede verdieping.

Winkelcentrum De Beente, scholen, het MECC, medische voorzieningen en het openbaar vervoer (bushalte en treinstation Maastricht Randwyck) bevinden zich op loopafstand van het appartement.
In de nabije omgeving kunt u terecht in het natuurgebied De Kleine Weerd waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen.

Het appartement beschikt over energielabel A, hetgeen betekent dat het energiezuinig is.
Geheel voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer en witte deuren met matzwarte handgrepen.
2 slaapkamers, balkon, nieuwe badkamer met inloopdouche en nieuw apart zwevend toilet. Ook de keuken is geheel vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:
Privéberging met ruimte voor het stallen van uw fiets.

Tweede verdieping:
Via de lift komt u terecht bij het appartement, dat gelegen is op de tweede verdieping.
Via de entree is er toegang tot het toilet en alle overige vertrekken.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25m2. Via de woonkamer is er toegang tot een berging met cv-ruimte (Intergas HRE combi-ketel, 2017, eigendom) en de open keuken (ca. 7m2), v.v. koelkast, combi-oven, inductiekookplaat (4-pits) en vaatwasser.
Tevens is er toegang tot het balkon (4m2), dat gelegen is op het zuidoosten. Het balkon biedt voldoende ruimte om met een kopje koffie te kunnen genieten van de zon.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 11,5m2.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 5m2.

De badkamer (ca. 5m2) is vernieuwd in 2024 en bevat een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.
Ook het toilet en de keuken zijn geheel vernieuwd in 2024. 

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd in 2024;
- nieuw sanitair, nieuwe badkamer en nieuwe keuken;
- lift aanwezig;
- privéberging op de begane grond;
- twee slaapkamers;
- appartement is geheel voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer en matzwarte handgrepen op de deuren;
- balkon op het zuidoosten;
- energielabel A.



Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.