De Kommert 25 6419GA Heerlen

Omschrijving:

In de geliefde woonwijk Welten op een unieke locatie in een hofje aan de John F. Kennedylaan en op loop afstand van het centrum van Welten gelegen goed onderhouden en instapklare geschakelde bungalow met aangebouwde berging en garage op een perceel van 373 m2 eigen grond. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en heeft 12 zonnepanelen (eigendom, 2020 geplaatst). De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combi oven, stoom oven, koelkast, vriezer, 2 warmhoudlades, inductiekookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2020). De woning heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan een royale slaapkamer in het souterrain. Het bouwjaar van de woning is 1975. De spouw van de woning is in 2020 nageisoleerd en het platte dak is in 2020 vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen bekijken!

De indeling is als volgt:

Souterrain:

Hal met trapopgang, royale slaapkamer, 2 bergingen.

Begane grond:

Hal/entree met lichtkoepel, meterkast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer met gashaard, twee design radiatoren en een schuifpui naar de patio tuin; woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en openslaande deuren; bijkeuken/berging met wasbak, omvormer, wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling; 3 slaapkamers (waarvan twee met openslaande deuren en 1 met een walk-in closet), badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e hangtoilet, inloopdouche, design radiatoren een infra rood warmhoudplaat aan het plafond. Garage. Patio tuin met drainage.

Bijzonderheden:

• De achtertuin is gelegen op het westen.
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Elektrisch zonnescherm aan de gevel.
• Energielabel A.
• De verwarming werkt via Wifi in zones.