Hemelsleutel 19 5931TJ Tegelen

Hemelsleutel 19, 5931 TJ Tegelen
Dit goed onderhouden appartement, gelegen in de populaire wijk "Het Maasveld" vlakbij de Maas en haar uiterwaarden, beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, aangrenzend balkon, ontvangsthal, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Dit appartement is gelegen in het appartementencomplex Quinta Mosa. Bewoners die hier een appartement kopen, blijven er allemaal lang wonen. Dat geeft iets aan over het woongenot hier! Het is inmiddels circa 6 jaar geleden, dat in dit fijne appartementencomplex een appartement te koop heeft gestaan. Een unieke kans dus, om mogelijk eigenaar te worden van dit fijne appartement op een prima locatie! Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard dus.

Indeling van het appartement:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een houten planken vloer en daaraan gelegen de garderobe, de toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en een berging.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
De woonkamer is keurig afgewerkt en is eveneens voorzien van een houten vloer. De grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas zorgen voor veel lichtinval in de kamer.
Tevens hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken en het balkon. De woonkamer is ruim genoeg om er een eethoek in te plaatsen.
In de open keuken bevinden zich een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een werkblad met spoelbak, een koelkast en mechanische ventilatie.

Slaapkamers, badkamer en berging:
Vanuit de ontvangsthal hebt u tevens toegang tot de 2 slaapkamers. Op beide slaapkamers ligt vloerbedekking. Ook hier zijn de ramen voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Ook de geheel betegelde badkamer is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. De badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel.
Rest nog de berging die aan de ontvangsthal is gelegen. Hier zijn de Cv-ketel (eigendom/2019), de warmte terugwininstallatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Overige:
Op de gang bevindt zich de meterkast voorzien van slimme meters.
Het appartement heeft een eigen, ruime, berging in het souterrain.
Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is uitsluitend toegankelijk voor de appartement eigenaren.
Het appartementencomplex beschikt verder ook nog over een centrale entree, videocominstallatie per appartement, hal, brievenbussen, een lift en een trappenhuis.
Om het wooncomplex heen, is een prachtige tuin aangelegd.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars.
Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden.
Van de maandelijkse servicekosten wordt onder meer de opstal verzekering, de schoonmaak- en onderhoudskosten, het energieverbruik in de gemeenschappelijke vertrekken betaald en daarnaast gereserveerd voor het groot onderhoud.
De vereniging kent een gezonde financiële balans.

Ligging en voorzieningen:
Wonen vlakbij de Maas verveelt bovendien nooit en is iedere dag anders. Wandelend/fietsend langs de Maas en genietend van de prachtige natuur, de verscheidenheid aan dieren en bijvoorbeeld getuige zijn van de geboorte van een van de grazende Galloway runderen zijn daar heel vanzelfsprekend.
Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de geweldige rust en ruimte van dit appartement én zijn unieke ligging, in een van de populairste wijken, 'het Maasveld" in Tegelen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 77 m2
Inhoud: circa 275 m3
Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte en eigen parkeerplaats.

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.