Bongerdstraat 243 5931NE Tegelen

Bongerdstraat 243, 5931 NE Tegelen
Deze fantastische, karakteristieke woning uit 1910, gelegen op een perceel van maar liefst bijna 700 m2(!), hartje centrum Tegelen beschikt o.a. over een grote, sfeervolle woonkamer, keuken, bijkeuken, ontvangsthal, toilet en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime tot zéér ruime slaapkamers en een toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar ruimte is voor een 4e (slaap)kamer, en daarnaast meer dan voldoende opbergruimte.
De werkelijk prachtige tuin, is o.a. voorzien van een zwembad, grote loungeruimte en een fraai stenen bijgebouw welke nu dienst doet als praktijkruimte/extra slaapkamer.
Verder beschikt deze woning o.a. over een carport mét elektrisch bedienbare poort waar plaats is om 2 auto's onder te parkeren en een kelder. Uiteraard is deze goed onderhouden woning ook nog voorzien van authentieke elementen en kenmerkende hoge plafonds met originele ornamenten.

Begane grond:
Via de overdekte voordeur komt u in de ontvangsthal met de karakteristieke hoge plafonds, de meterkast, de garderobe, de toegang tot de woon-/eetkamer, de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping.
In de woonkamer ligt een houten vloer. Door de grote ramen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De hoge plafonds hebben nog authentieke ornamenten.
De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de keuken. In de keuken ligt een bij het karakter van de landelijke keuken passende tegelvloer.
De keukenopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken kunt u met gemak een eetkamerset plaatsen.
Via de keuken hebt u toegang tot een 2e hal.
Hier hebt u de beschikking over het toilet, de bergkast en een toegang tot de achtertuin. Ook bevinden zich hier de Cv-ketel (Remeha 2004/eigendom) en de witgoedaansluitingen.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met een douche, een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De trap in de ontvangsthal oplopend komt u op een tussenportaal met 2 traptreden naar een grote slaapkamer met dakkapel.
De trap verder opgaand komt u op een overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers en een toilet.
Op de ruime en één zéér ruime slaapkamer ligt een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas, rolluiken en horren.
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Zolder:
Via de vaste trap bereikt u de zolder.
Op de zolder is voldoende ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer.
De kamer heeft een laminaatvloer en een Velux-dakraam. Hier is de originele balkenconstructie goed zichtbaar.
Ook is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

Kelder:
De kelder is bereikbaar via de ontvangsthal.
Ook in de kelder hebt u het gemak van voldoende bergruimte.

Tuin:
Via de hal achter de keuken en de poort aan de straatkant, is de achtertuin bereikbaar.
De werkelijk fantastische tuin is volledig omheind.
In de tuin bevindt zich een buitenverblijf dat nu dienst doet als praktijkruimte annex extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook een toilet.
De tuin beschikt over een groot zwembad met glijbaan en een overdekte loungeruimte. Hoe heerlijk is dat!! Baantjes trekken in je eigen tuin en daarna ontspannen in je eigen loungeruimte. Deze ruimte kan ook helemaal dicht gemaakt worden. Dus ook als het weer iets minder vriendelijk is kunt u hier genieten van het buitenleven.
In de tuin zijn diverse plekjes gecreëerd waar u heerlijk, in alle rust en met veel privacy, kunt vertoeven.

Overig:
Het bouwjaar van de woning is geregistreerd op 1910, maar waarschijnlijk stond er rond 1904 al een eerste gebouw op dit perceel. Een fantastische karakteristieke woning, hartje centrum op een ruim perceel. 

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 197 m2
Perceeloppervlakte: 698 m2
Inhoud: circa 825 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.