Egypte 3 5932NC Tegelen

Grenzend aan de zuidkant van Venlo in het mooie natuurgebied het Jammerdal gelegen in 2015-2016 nieuw gebouwde halfvrijstaande woning, type levensloopbestendig, met geïsoleerde berging, houten garage/stalling en royale tuin met fantastisch uitzicht! Perceel 1005m2. Energielabel A+.

- Entree/halletje met modern toilet.
- Doorzon-woonkamer met openslaande deuren naar de serre, airco en mogelijkheid voor gashaard.
- Serre met schuifpui naar de tuin.
- Half-open keuken met moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
- Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opgang naar de 1e verdieping.
- Slaapkamer met tuindeur, airco en ensuite badkamer.
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

* Begane grond is geheel voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming.

- Overloop.
- C.V.-/bergruimte met dakkapel.
- Slaapkamer 2 met dakkapel.
- Slaapkamer 3, zeer riant door dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

De tuin grenzend aan de woning is geheel beklinkerd. Er is een geïsoleerde berging met terrasoverkapping aanwezig en een extra terras met fantastisch uitzicht over het Jammerdal met meertje.
Rechts van de woning is een groot grasveld met inrit naar de garage/stalling gelegen.
Het perceel is geheel omheind.

- De woning is volledig geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken begane grond grotendeels.
- Vloerverwarming begane grond.
- Airco woonkamer en slaapkamer begane grond.
- C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2015 met WTW-installatie.
- Zonnepanelen (9).
- Unieke locatie!
- Energielabel A+.