Eikerplein 7 6465BS Kerkrade

LEVENSLOOPBESTENDIGE GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW MET GARAGE, 1 SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND EN 2 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, GEZELLIGE TUIN MET MOOIE TUINKAMER (OVERKAPPING)

In Kerkrade West (wijk Gracht) is dit in 1997 gebouwd woonhuis gelegen. De garage is gelegen op ca 50 meter van de woning. Deze woning is uitermate geschikt voor geïnteresseerden die een levensloopbestendige woning zoeken. De woning is goed afgewerkt en nagenoeg instap klaar. Deze woning is voorzien van energielabel A en zonnepanelen. De bereikbaarheid van de woning is goed via de N300 (Buitenring) maar ook via de regionale busverbindingen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, modern betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, moderne betegelde badkamer (2.28*1.92m) met inloopdouche met hardglazen wand, wastafelmeubel met wastafel. Slaapkamer (3.82*3.37m) met laminaatvloer. Woonkamer (7.47*5.32/3.12m) met laminaatvloer, half open keuken (1.92*2.12m) met mooie inbouwkeuken met apparatuur (inductiekookplaat, rvs design wasemkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser) en doorlopende laminaatvloer vanuit de woonkamer. Via de woonkamer (openslaande deur of schuifpui) is de overkapping/tuinkamer bereikbaar die voorzien is van een tegelvloer en (ver)schuifbare raampanelen en dus ook dicht te maken is.
De mooie tuin is deels betegeld en voorzien van een gazon, borders met beplanting aan de zijkanten, een houten tuinhuis en een poort naar de openbare weg.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (5.40*3.60 en 3.60*2.30m) met laminaatvloer, deels betegelde wasruimte met aansluiting voor witgoed, 2e toilet (type sanibroyeur) en gehuurde HR combi CV ketel Nefit.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige semi bungalow
- energielabel A
- dak-, spouw-, vloerisolatie
- inclusief op korte afstand gelegen garage
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing (ramen op slaapkamers en badkamer beschikken over triple glas).
- grotendeels rolluiken (elektrisch)
- mooie moderne keuken en badkamer en toilet
- nagenoeg instapklaar

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.