Constantijn Huygensstraat 99 6445BC Brunssum

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

LUXE ÉN SFEER! Op steenworp afstand van de mooie Brunssummerheide gelegen instapklare en uitgebouwde hoekwoning met onder andere een royale woonkamer/keuken (ca. 56m²), luxe keuken en badkamer, grote hobby-/relaxruimte, 4 slaapkamers (zolder via vaste trap) en een sfeervolle tuin.

Indeling

Souterrain 1: Provisiekelder (ca. 15m²).

Souterrain 2: Via een trap vanuit de woonkamer te bereiken grote goed afgewerkte hobbyruimte (ca. 33m²) met vloerverwarming en met aansluitend een mooi contact naar de zéér sfeervol aangeplante tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen met onder andere een overdekt terras, bar, pizzaoven en jacuzzi (ter overname). Tevens beschikt de tuin over een berging met de opstelplaats cv-/combi-installatie en achteringang.

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast (modern). Uitgebouwde (2001) woonkamer (ca. 56m²!! incl. keuken) met gashaard, dubbele lichtkoepel en inbouwspots. De luxe moderne keuken (2023) is voorzien van een keukenopstelling met hardstenen werkblad en met apparatuur (o.a. Siemens, Miele) te weten een grote oven, inductiekookplaat, design wasemkap (Cendo), grote koelkast (incl. vriezer, ijsblokjesmaker en koud water), stoomoven, koffieapparaat en vaatwasser. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de keuken. Bijkeuken, garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (ca.21m²).

Eerste verdiepping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 4,5m²), slaapkamer 3 (ca. 6m²), luxe moderne badkamerruimte met badmeubel/vaste wastafel (hardstenen werkblad), groot hoekbad, aparte douche, wandcloset (spaarknop), wandradiator, daglicht en inbouwspots.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, berging en muurkast. Slaapkamer 4 (ca. 10m²) met dakkapel met uitzicht over de fraaie Brunssummerheide.

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde hoekwoning straalt luxe én sfeer uit! Dit object is op steenworp afstand van de mooie Brunssummerheide gelegen. Ook het winkelcentrum met gezellige horeca is snel bereikbaar. Deze instapklare woning biedt onder meer een ruime woonkamer/keuken van ca. 56m²!, De keuken en badkamer zijn beide compleet en luxueus. De grote hobby-/relaxruimte met mooi tuincontact biedt veel gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld werken aan huis). De kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd. De woning beschikt over een HUE verlichtingssysteem. Kortom: deze woning is beslist de moeite van een bezichtiging waard!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.