Venweg 24 6445XW Brunssum

RUIM, GOED AFGEWERKT, TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN MET MOGELIJKHEID GARAGE

Deze woning is gelegen in Brunssum Zuid nabij de Brunssummerheide, basisschool, supermarkt en restaurant. De woning is gebouwd in 1910 en goed afgewerkt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing (deels HR++) en dakisolatie en energielabel D.
De straat en wijk zijn goed bereikbaar en de tuin is ook bereikbaar via het openbare achterpad, daardoor is het mogelijk om een garage te realiseren op eigen terrein.

De indeling:

Kelder: voorraadkelder (1.78*4.06m) met eigen HR CV combiketel (Remeha Avanta 2017).

Begane grond: hal, meterkast met nieuwe meterkast, trap naar verdieping en kelder, betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en inbouwspots, deur naar doorzonwoonkamer (3.47*7.03m), deze is voorzien van een laminaatvloer en dubbele openslaande tuindeuren, open keuken (1.81*1.78/2.00m) met inbouwkeuken met apparatuur (vaatwasser, combi oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast). De keuken is voorzien van inbouwspots. Via de dubbele openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar, deze is voorzien van een beklinkerd terras. Via de tuin (14.77*5.99m) zijn het achterpad bereikbaar en de houten tuinberging.

Verdieping: overloop met laminaatvloer en inbouwspots, 2 slaapkamers met vloerbedekking ( waarvan een met een vaste kastenwand)(circa 2.69*3.40m en 3.47*3.44m) en betegelde badkamer (2.41*2.89m) met ruime douche met hardglazen deur, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, 2e zwevend closet, kolomkast en aansluiting wasautomaat.

Zolder: met vaste trap, overloop met berging en afgewerkte slaapkamer (2.75/1.58*3.01/5.14m) met dakkapel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- ruime tussenwoning
- goed afgewerkt met kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- instapklaar
- deels inbouwverlichting
- ruime complete badkamer
- goede wijk met voorzieningen op korte afstand
- goed bereikbaar

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.