President Rooseveltstraat 41 6451BE Schinveld

AAN RAND VAN CENTRUM VAN SCHINVELD GELEGEN, TE RENOVEREN, DUBBEL WOONHUIS (41 en 43) EN VAKANTIEWONING MET BINNENERF

Deze 3 woningen zijn gebouwd omstreeks 1940 en bieden veel mogelijkheden voor mantelzorg/werken aan huis of als beleggingspand met deels verhuur. Een unit is op dit moment nog verhuurd. De woningen zijn goed bereikbaar en op loopafstand zijn een supermarkt, basisschool en restaurants bereikbaar. Het pand is op korte afstand gelegen van het natuurgebied van de prachtige Schinveldse bossen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar mede dankzij de Buitenring N300.

Indeling:

Woning 1:

Begane grond:
Hal, meterkast, deels betegeld toilet, keuken (3.33*2.80m) met inbouwinstallatie met apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap), ruime woonkamer (4.75*4.71m), halletje met trap naar verdieping en slaapkamer (3.50*2.11m) en toegang tot woonkamer of extra woon/speelkamer (ca. 4.00*3.57m) met badkamer (2.11*2.00m) met ligbad, wastafel en douche.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (3.12*2.66 en 4.24*2.99m) en badkamer (3.12*2.51m) met douche, vaste wastafel en toilet.
Zolder:
Met vaste trap bereikbaar, kan dienst doen als opbergruimte en voorzien van CV ketel.

Woning 2:
Voorraadkelder (6.18*3.61m).
Begane grond:
Hal, trap naar verdieping en kelder, voorkamer/slaap/werkkamer (3.57*3.32m)
Verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer met open eenvoudige keukenopstelling (7.41*4.09m) en badkamer met douche, toilet en vaste wastafel (2.26*2.62m).
Zolder:
Bereikbaar met vlizotrap, kan dienst doen als bergzolder.

Woning 3:
Begane grond:
Ruime woonkamer (8.32*3.57m) met open trap naar verdieping. Dichte eenvoudige keuken (3.98*3.03m) en toegang tot eenvoudige badkamer (2.76/1.86*1.92m) met douche en vaste wastafel. Daarnaast ligt separaat toilet.
Via het gezamenlijke erf is de berging bereikbaar die voorzien is van de CV ketel.
Verdieping:
Twee slaapkamers (2.50*2.50 en 2.75*2.96m).

Bijzonderheden:
- ruime mogelijkheden voor wonen, verhuren, beleggen
- maar ook voor wonen en werken aan huis en eventueel mantelzorg
- het geheel bestaat uit 3 woningen die gerenoveerd dienen te worden
- President Rooseveltstraat 41 heeft energielabel E en President Rooseveltstraat 43 energielabel G

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.