Pasteurstraat 32 6442BC Brunssum

Op een geliefde woonlocatie, nabij diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen), natuurgebieden en uitvalswegen gelegen; de twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, oprit, deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, provisiekelder, tuin op oost, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,91m x 1,77m). 

Begane grond: Voortuin; oprit voor meerdere auto’s; entree/hal met o.a. meterkast (moderne); lichte woonkamer (ca. 7,09m x 4,39m) v.v. houtkachel en openslaande deuren; semi-open keuken (ca. 2,87m x 2,05m) v.v. rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tussenportaal met o.a. geheel betegelde toiletruimte; bijkeuken/wasruimte (ca. 3,26m x 2,48m) met de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Achtertuin v.v. terras, gazon, borders met aanplant en garage (ca. 6,80m x 3,19m). De tuin biedt veel privacy en is op het oosten gesitueerd. 

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,38m x 3,10m) v.v. Frans balkon, slaapkamer 2 (ca. 3,88m x 2,78m), slaapkamer 3 (ca. 3,62m x 2,86m) v.v. inbouwkast; badkamer (ca. 5m²) met instapdouche, vaste wastafel, toilet en daglichttoetreding. 

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte: 1,64m) v.v. opstelplaats badgeiser (eigendom).

Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kap woning is op een geliefde woonlocatie, nabij voorzieningen (o.a. winkels, scholen), natuurgebieden en uitvalswegen gelegen. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch). De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een siergrindvloer. De eerste verdieping is voorzien van een eenvoudige laminaatvloer.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.