Rijksweg Zuid 125 6161BJ Geleen

Charmant woonhuis met tuin, vaste trap naar zolder en 3 slaapkamers.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, opgang naar de eerste etage, meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van tuindeuren en is verrassend ruim van opzet. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin en is voorzien van een keukenblok met vaatwasser (defect), oven, kookplaat, afzuigkap en kastruimte. De tuin is geheel omsloten, bereikbaar via een zij-pad en voorzien van een stenen berging.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de individuele afmetingen) en de badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met hoge nok (3.25 meter) welke geschikt gemaakt kan worden voor een extra kamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2021).

Nadere bijzonderheden:
- voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing
- gelegen in het centrum van Geleen op loopafstand van supermarkt
- voorzien van betonnen verdiepingsvloeren

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.