Moostdijk 5 6035RB Ospel

Altijd al gedroomd van een betaalbare, vrijstaande woning op een royaal perceel? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande bungalow met garage is geheel vrij gelegen op een perceel van maar liefst 741 m2.

ALGEMEEN:
De woning is in het kerkdorpje “Ospeldijk” gelegen. Ospeldijk ligt in het midden van de provincie Limburg en behoort tot de gemeente Nederweert (circa 17.500 inwoners). Ospeldijk is tussen de dorpen Nederweert en Meijel gelegen, op een steenworp afstand van het mooie Nationaal Park "de Groote Peel".

Zowel Nederweert als Meijel, die op respectievelijk 10 en 7 autominuten zijn gelegen, hebben een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp Ospel, dat op slechts enkele autominuten van de woning is gelegen, heeft ook nog enkele primaire voorzieningen (bakker/ slager/ supermarkt/ basisschool). Vanwege de centrale ligging van de woning t.o.v. de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) zijn steden als Weert, Roermond en Eindhoven, allen binnen circa 30 autominuten bereikbaar.

Het originele bouwjaar van de woning is circa 1968. Het betreft een levensloopbestendige woning. Alle voorzieningen (woonkamer/ keuken/ slaapkamer/ badkamer) bevinden zich dan ook op de begane grond. Ideaal voor senioren!

De woning verkeert in een goede staat doch een potentiële kandidaat dient wel rekening te houden met moderniserings-/ renovatiekosten. De woning kan nog geheel naar eigen wens worden aangepast en biedt een prima basis om er jouw eigen (t-)huis van te maken.

Indeling:

BEGANE GROND:
Overdekte entree – hal/ gang met tegelvloer, meterkast en een vlizotrap naar de bergzolder – gedateerde toiletruimte met fontein - woonkeuken (11 m2) met fijn tuincontact, tegelvloer en een eenvoudige keukeninrichting voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en koelkast – vanuit de hal en de keuken is er toegang tot de woonkamer (25 m2) – de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouwpartij – vanuit de woonkamer is er eveneens fijn tuincontact met zowel de voor- als achtertuin – gedateerde badkamer met zitbad voorzien van badscherm en wastafel – slaapkamer 1 (8 m2) met muurkast – slaapkamer 2 (10 m2) met 2 muurkasten – slaapkamer 3 (12 m2) – de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer - vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar – de bijkeuken (5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een muurkast, de witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin

1E VERDIEPING:
Royale bergzolder (22 m2) met opstelplaats voor de cv-ketel

GARAGE/ BERGING:
Vrijstaande garage/ hobbyruimte (17 m2) met kantelpoort en loopdeur naar achtertuin – achter de garage bevindt zich nog een eenvoudige berging (8 m2)

TUIN:
Royale, verzorgde voor- en achtertuin – de achtertuin (circa 14 meter diep en 23,5 meter breed) is gelegen op het zuidwesten en je beschikt hier over optimale privacy vanwege de vrije ligging – verder beschikt de woning over een royale oprit, die geschikt is voor het parkeren van een 3-tal auto’s

TECHNISCHE ASPECTEN:
- Bouwaard: traditioneel (spouw)
- Vloeren: beton/ hout
- Type dak: zadeldak
- Dakbedekking: beton dakpannen
- Isolatie: geen
- Kozijnen: hout
- Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit-HR/ jaartal 2011)
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
- Energielabel: F
- Diversen: rolluiken (gedeeltelijk)