Hindestraat 21 6414CT Heerlen

Aan plantsoen gelegen ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer, gesloten keuken met mooie aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin, overkapping, nieuwe cv-ketel, 8 zonnepanelen en gelegen in de wijk Heksenberg, gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Berging 3,05 x 2,00, stookruimte 3,10 x 2,55 met cv-combiketel Nefit Trendline CW5 van december 2021 (gehuurd), aansluitingen was-apparatuur, doorgang 2,55 x 1,05 en provisieruimte 3,70 x 2,95.
Plafondhoogte is 2,29 m.

Begane grond:
Entree/hal 3,25 x 2,00/1,10 met laminaatvloer, inbouwspots, gastentoilet 1,00 x 0,75 met hangtoilet, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,10 x 5,50/4,55 met laminaatvloer, lichtstraat, deur naar kelder en achtertuin en half open keuken.
Keuken 3,40 x 3,10 met laminaatvloer en mooie aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, magnetorn, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 5,70 x 1,95 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,50 x 2,65 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2: 4,05 x 3,45 met laminaatvloer en muurkast.
Badkamer 1,70 x 1,60 met plavuizenvloer, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 3,75 x 1,95 met vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 3: 3,45 x 2,90 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 3.45 x 2,25 met laminaatvloer en dakkapel.
Tweede badkamer 1,90 x 1,10 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad met whirlpool en dakraam.

Overig:
Aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. woonkamer achterkant huis en tweede verdieping.
In juni 2022 zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd (geleased).
Voortuin is geheel bestraat.
Achtertuin 13,00 x 6,00 is volledig bestraat en voorzien van overkapping 5,85 x 3,70 , muren en achteringang.
Via de achteringang kan men naar de dichtbij gelegen garage 5,60 x 2,85 met stalen kantelpoort en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet door aanbouw, 4 slaapkamers, 2 badkamers en geheel onderkelderd.
Winkels, scholen, natuurgebied Brunssummerheide en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.