Panhuisstraat 12 6367XH Voerendaal

Op goede locatie, in woonwijk en op loopafstand van het centrum van Voerendaal gelegen te renoveren tussengelegen woning met o.a. 3 slaapkamers, aanbouw en ruime garage. De woning is via een autopad aan de achterzijde bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw smaak kan inrichten dan reageer snel! De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1952 (conform BAG), ruim perceel: 164 m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 91 m² (meetrapport aanwezig);
- Ligging: Rustig gelegen, in geliefde woonwijk.
-Pand is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
-In het pand is geen cv installatie aanwezig.
-Pand heeft mogelijkheden naar de achterzijde om het te renoveren en te verduurzamen.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Leuke voortuin met pad.
Entree- hal met toilet, deur naar kelder en opgang.
Woonkamer met keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling. Doorgang naar de aanbouw met bijkeuken en deur naar tuin met terras en ruime garage. Via een autopad is de achterzijde van het perceel en garage bereikbaar. Voor de garage is een parkeerplaats alwaar u de auto kunt parkeren.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer.
De badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een luik is de zolderruimte bereikbaar.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.,