Koraalerf 17 6413LW Heerlen

Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers(optie tot 4), onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en carport, gelegen aan het Koraalerf 17 te Heerlen!


INDELING

Begane grond:
Entree via inkomhal, welke toegang geeft tot gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje, meterkast en naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, trapkast en open keuken. De moderne keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; combi-oven, magnetron, koel/vriescombinatie vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de tuin middels een loopdeur.

Tuin:
De achtertuin geniet veel privacy en is voorzien van een vijverpartij, stenen tuinberging, carport en achteringang. De tuin is onderhoudsvrij en gesitueerd op het zuiden. Ideaal voor de zonaanbidder.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk van kunststof kozijnen. De badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, wastafel in meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De ruime zolderruimte met optie tot 4e slaapkamer is bereikbaar middels een vlizotrap. Tevens is op de zolderverdieping de cv-installatie gesitueerd (Remeha, eigendom, bouwjaar 2014)

Bijzonderheden:
- De woning is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- Onderhoudsvrije achtertuin met berging, carport en achterom.
- Vrij parkeren.
- Op loopafstand van centrum Heerlerheide.
- In de nabijheid van verbindingswegen richting België, Duitsland en Maastricht.
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.