Delversweg 20 6462GG Kerkrade

Delversweg 20
6462 GG Kerkrade

Kom eens vrijblijvend kijken naar deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning gelegen in
de wijk Bleijerheide aan de Delversweg 20 te Kerkrade.
Een royale L-vormige woonkamer in openverbinding met eetkeuken, bergzolder en zonnige patiotuin
met achteringang, spouwmuurisolatie, rolluiken en 16 zonnepanelen maken de woning
energievriendelijk en toekomstbestendig.
De woning is gelegen in een kindvriendelijk woonstraat en met de fiets ben je binnen enkele minuten bij diverse voorzieningen (supermarkt, basisschool). Op loopafstand van Duitse supermarkten gelegen.
Goed en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.

Entree: hal met natuurstenenvloer, nieuwe meterkast met voldoende groep.

Toilet: deels betegeld.

Woonkamer: royale L-vormige woonkamer met natuurstenenvloer, gezellige gel-haardpartij,
2 plafondverwarmingselementen in openverbinding met keuken.

Keuken: met natuurstenenvloer, ·schuifpui naar patio tuin, compleet keukenblok met keramische
Kookplaat, afzuigkap, bakoven, vaatwasser en koelkast.

Berging: met w.a. aansluiting.

Patiotuin: zonnige en onderhoudsvriendelijke patio tuin met volop privacy en achteringang.

1e Verdieping (betondek):
Via nieuw beklede trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop en 3
slaapkamers welke voorzien zijn een parketvloer en een slaapkamer heeft een muurkast.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een wastafel, douchecabine.
Vloer en wanden zijn betegeld.

2e verdieping (betondek):
Via vlizotrap te bereiken, kap beschoten met hout en deels geïsoleerd. Royale bergzolder met
Velux dakraam en cv-combi opstelling (eigendom).

Verkoopvoorwaarden:
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Zonnepanelen en cv-combiketel zijn eigendom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1955
Instapklaar en goed onderhouden
Nieuw pannendak
Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken
Rustige, kindvriendelijke woonstraat.