Plattewei 19 6462HZ Kerkrade

In Nulland mogen wij u deze rustig gelegen en verassend ruime hoekwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Plattewei 19 te Kerkrade.

Indeling:

Parterre:
Middels de hal/entree met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken.
Tevens is de ruime berging/bijkeuken via de hal te bereiken.

De woonkamer met semi open keuken is groot ca 36 m².
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de tuin.
De semi open keuken is voorzien van een U opstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron en een oven.

De inpandige berging is groot ca 9 m². In de berging is eveneens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De inpandig bereikbare garage is voorzien van een kantelpoort en is groot ca 14 m².

Tuin:
De geheel omsloten siertuin met terras en tuinhuis is gelegen op het noord-westen.
Tevens is de tuin via een zij-ingang te bereiken.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot: ca. 20 m², 15,4 m² en 12,3 m²
De geheel betegelde badkamer is groot ca 8 m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.
Tevens is hier een veluxdakraam en een tweede zonneboiler van 120 liter.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten alsmede kunststof kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken,
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie
- De CV ketel is eigendom. Deze is ca. 20 jaar oud.
- De zonneboiler is eigendom.
- De garage is voorzien van stroom.
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van parketvloer.
- De badkamer is voorzien vloerverwarming.
- De tuin aan de voorzijde behoort tot de gemeente.