Atalanta 16 8607GN Sneek

Locatie, locatie, locatie! Deze ruime eengezinswoning (1999) met een ca. 15m diepe zonnige tuin op het oosten en vier slaapkamers, biedt uitzicht, water, zon en verrassend veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen 3.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Aangelegde voortuin en pad naar de voordeur. Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (totaal ca. 38m2 inclusief keuken) met eiken vloer (2013) en gestuukte wanden. Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen- en waterpartij. Deur naar trapopgang. Trap-/provisiekast. De moderne keukeninrichting (vernieuwd in 2006) is voorzien van inbouwapparatuur (koeler, combi-oven, keramische kookplaat, grill plaat, afzuigkap, vaatwasmachine) en een elektrische boiler. Aangebouwde, verwarmde, bijkeuken/berging (ca. 8m2) met tegelvloer. De zonnige tuin is ca. 15m diep, ingericht met sierbestrating, borders, gazon, achterom door steeg en een houten berging (blokhut model) van ca. 6m2.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 13m2) voorzien van laminaatvloer. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met stook- en wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger) en veel bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer, een groot dak-/kantelraam, inbouwverlichting en berging/knieschotten.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2022; eigendom). Mechanische ventilatie. Aquacell waterontharder. Buitenzonwering (screens). Bouwjaar 1999. Eigen grond 153m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 118m2. Houten berging ca. 6m2. Inhoud ca. 390m3.

Ruime eengezinswoning met diepe zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.