Walstro 61 8607EP Sneek

Deze goed onderhouden ruime eengezinswoning (1982) met een zonnige vrij gelegen tuin op het oosten, ligt op een kindvriendelijke locatie direct bij speeltuin en groenstrook in de wijk Duinterpen, nabij school, uitvalswegen en het centrum. De woning heeft een moderne badkamer en keukeninrichting, vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken/berging, een afsluitbaar overdekt terras en een ruime berging/klusruimte.

In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO.

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is de voordeur/entree bereikbaar. Hal met meterkast (4 gr./aardlek). Speels ingedeelde woonkamer (ca. 31m2) met laminaatvloer en open keuken (ca. 9m2) met een moderne inrichting (2009) voorzien van inbouwapparatuur (koeler, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap) en een apothekerskast. Trappenhal met trapopgang, werkhoek/berging onder de trap, wc met fonteintje en doorgang naar de aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met vloertegel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Vanuit de keuken zijn openslaande tuin-/terrasdeuren naar het overkapte terras (ca. 3.00x2.70m). Het terras is afsluitbaar met een elektrische sectionaaldeur, met loopdeur. De zonnige achtertuin is zo'n 9.50m diep en ligt op het oosten. De tuin is volledig bestraat en heeft een achterom via een steeg. Er is een grote vrijstaande schuur/werkruimte van ca. 11m2

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 15, 9, 9m2) met laminaatvloer. Twee dak-/kantelramen aan de voorzijde. Ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 6m2) ingericht met ruime inloopdouche, brede wastafel met twee kranen, 2e toilet (wandcloset) en een dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met bergruimte, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Vierde slaapkamer (ca. 9m2) met groot dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel B. De woning is geïsoleerd t.a.v. de spouwmuren, het dak en de beglazing. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2017; eigendom). Wanden veelal afgewerkt met stucwerk. Alle woonlagen van beton. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Onderhoudsvriendelijke tuin met (sier-)bestrating. Elektrische screen t.p.v. woonkamer aan de voorzijde. Eigen grond 133m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 113m2. Berging ca. 11m2. Inhoud ca. 410m3. Parkeerruimte in de straat en de omgeving. Speeltuintje om de hoek.

Een functionele en ruime eengezinswoning gelegen op een aantrekkelijke vrije locatie in de wijk Duinterpen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.