Apollovlinder 56 8607HV Sneek

Dit op de 2e woonlaag aan de zuidzijde van het kleinschalige luxe appartementencomplex 'De Reade Reager' gelegen, gemoderniseerde, drie-kamer-appartement (ca. 99m2) met balkon (ca. 8m2) op het zuiden, eigen garage/berging en eigen insteekhaven, ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen. Het appartement is in 2012 volledig gemoderniseerd t.a.v. badkamer, keukeninrichting, vloer- en wandafwerking.

Vanuit het appartement is een schitterend uitzicht, door de panoramaramen over de volle breedte van het appartement, over het natuurgebied De Brekken en het appartement biedt veel licht, zon, comfort, rust en privacy. Vanaf de eigen ligplaats is het Prinses Margrietkanaal zonder bruggen bereikbaar.

Aan de rand van de woonwijk Duinterpen 3 staat het comfortabele, in 2003 gebouwde appartementencomplex "De reade Reager". Het complex is luxe afgewerkt, goed beveiligd en beschikt over een lift, trappenhuis en video intercom. Alle appartementen beschikken over een eigen garage/berging bereikbaar via elektrisch bedienbare toegangsdeuren en een eigen insteekhaven. De wijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, eatcorner, fysiotherapiepraktijk en een basisschool. Het levendige stadscentrum van Sneek bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:
Entree. Ruime hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Deur met glas naar de riante living (woonkamer en keuken ca. 51m2) met uitstekende lichtinval en een panorama uitzicht over het water en de landerijen. Aangrenzend een werkkamer/kantoor (ca. 8m2), voormalige slaapkamer, met schuifpui naar het heerlijk zonnige en ruime balkon (ca. 8m2). De inrichting van de open keuken is vernieuwd in 2012 en is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap). Grote slaapkamer (ca. 16,5m2) met brede schuifkastenwand. Complete, volledig betegelde, in 2012 vernieuwde, badkamer ingericht met inloopdouche met zitje en hardglazen scherm, breed wastafelmeubel met twee kranen, bijpassende spiegel en verlichting, drie vaste kasten, designradiator en een 2e toilet (wandcloset). Was-/cv-ruimte met aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling cv-combiketel en balansventilatie unit.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Balansventilatie. Eiken vloer (2012), met hoge plint, t.p.v. hal, living, werkhoek en slaapkamer. Strakke wanden. Horren en hordeur. De werkkamer/kantoor is desgewenst eenvoudig weer in te richten als tweede slaapkamer. Woonoppervlak ca. 99m2 en een balkon van ca. 8m2. Garage/berging (ca. 16m2) met elektrische deur. Ligplaats ca. 10.00 x 4.00m met steiger (stroomvoorziening mogelijk via de aangrenzende garage). Actieve Vve met een bijdrage van € 230,22 per maand. Extra parkeergelegenheid op het terrein voor het complex.

Zeer aantrekkelijk, instapklaar, appartement, op de zon gesitueerd, aan open vaarwater en met landelijk uitzicht!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.