Vuurvlinder 17 8607HJ Sneek

Deze moderne hoekwoning (2007) met aangebouwde bijkeuken, garage en carport ligt op een grote, vrije, hoekkavel van maar liefst 383m2, heeft een eigen ligplaats en biedt veel leefruimte met zo'n 143m2 woonoppervlak. De woning heeft 8 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd met een energielabel A. De ligplaats (gebruiksrecht) ligt aan het einde van de straat en is geschikt voor sloep of kleinere boot t/m 6.50m lengte.

De woonwijk Duinterpen 3 heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een brede basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien, met veel groen, water, speeltuintjes en school in de straat.

Begane grond:
Ruime hal. Trapopgang. Meterkast (7 gr./pv groep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 43m2) met eikenhouten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven) en een apothekerskast. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met aansluiting wasmachine/wasdroger, buitendeur en deur naar de garage. Aangebouwde garage (ca. 17m2) met elektrische sectionaaldeur en deur naar de tuin. Aangebouwde carport (ca. 6.00 x 3.20-4.40m). Grote tuin, ca. 10m diep en 14m breed, met terrassen, gazon, borders en een veranda/overkapping (ca. 4.14 x 2.65m). De tuin ligt heerlijk vrij en biedt de gehele dag zon. Aan de voorzijde een aangelegde voortuin en een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping:
Ruime overloop met inloopkast. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 8, 12m2). Volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) ingericht met inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende spiegel, 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met dakkapel, veel bergruimte en een cv-kast met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Zeer ruime en ruimtelijke vierde slaapkamer (ca. 21m2), eventueel op te delen in twee slaapkamers. De kamer is ook een heerlijke thuiswerkplek of hobbyruimte.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2015, eigendom). Mechanische ventilatie. 8 Zonnepanelen (2018) goed voor een opbrengst van zo'n 2400 kWh per jaar. Glasvezel aansluiting. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Diverse horren. Bouwjaar 2007. Eigen grond 383m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 143m2. Garage ca. 17m2. Carport ca. 22m2. Inhoud ca. 550m3.

Een aantrekkelijke eengezinswoning met eigen ligplaats gelegen in een ruime opgezette straat in geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.