Groenedijk 13 8605CJ Sneek

Deze middels garages geschakelde charmante bungalow (1970) ligt op een vrije locatie aan de rand van een wijk met veelal bungalows uit dezelfde bouwperiode, in een groene parkachtige woonomgeving direct bij voorzieningen zoals een supermarkt (AH), jachthavens, Sneekermeer, zwembad met sportcentrum, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Sneek. De woning ligt op maar liefst 566m2 eigen grond met een veel privacy biedende rustige achtertuin op het zuiden, heeft drie slaapkamers en zo'n 107m2 woonoppervlak. Het geheel is aan renovatie en modernisering toe.

Indeling:
Ruime hal. Meterkast (4 gr.). Wc met fonteintje. Ruime en ruimtelijke woonkamer (ca. 34m2) met verhoogd plafond, parketvloer, haardpartij met gas aansluiting, schuifpui naar de tuin en deur naar zonneterras. Dichte keuken (ca. 8m2) met eenvoudige inrichting en een close-in boiler. Wasruimte/bijkeuken/berging (ca. 6m2) met opstelling cv-combiketel, wasmachine/wasdroger aansluiting, uitstortgootsteen en deur naar buiten/zijtuin. Gang. Grote zit-/slaapkamer (ca. 22m2), eventueel op te delen in twee slaapkamers. Twee middelgrote slaapkamers (ca. 11, 7.5m2) waarvan één met wastafel. Ruime badkamer (ca. 6m2) ingericht met 2e toilet, wastafel en inloopdouche. Garage/berging (ca. 5.62x2.96m) met betonvloer, verwarming, werkbank, deur naar de tuin aan de achterzijde en elektrische garage-/secitionaaldeur aan de voorzijde. Ruime oprit voor parkeren van auto's. Ruime voor-, zij- en achtertuin. Achtertuin op het zuiden gesitueerd en met veel privacy. Eenvoudige houten berging (ca. 5m2).

Info:
Energielabel E. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Spouwmuurisolatie. CV (Vaillant HR-combiketel 2018; eigendom). Close-in boiler keuken. Bouwjaar 1970. Eigen grond 566m2 (grondrente € 174,65 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 450m3.

Gelijkvloers wonen in een parkachtige woonomgeving, direct bij centrum, jachthavens en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.