Let op, bieden vanaf € 425.000 K.K.

Welkom bij Aprilstraat 11 in Almere, een prachtige, ruime eengezinswoning gelegen in de Oostvaardersbuurt.
Deze woonwijk is geliefd vanwege de groene omgeving, de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, en de uitstekende bereikbaarheid. Dit huis is perfect voor gezinnen dankzij de ligging dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte: De woning biedt een royale woonoppervlakte van 112m2.
- Aantal slaapkamers: De woning beschikt over 2 grote slaapkamers met grote ramen op de 1e verdieping en op zolder is het mogelijk nog 2 kamers te creëren
- Woonkamer en keuken: De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de achtertuin. De keuken is geplaatst in 2010 met fornuis, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. In het midden van de woonkamer is er een hal aanwezig met toilet en via de woonkamer is de trapkast bereikbaar,
- Badkamer: Douche, 2de toilet en een wastafelmeubel.
- Tuin: De achtertuin is 10 meter diep en 4,5 meter breed, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. De tuin is goed onderhouden en volledig betegeld, de schutting met betonnen palen is in 2019 geplaatst en er is een vijver.

Ligging en omgeving:
De Oostvaardersbuurt staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter met veel groen en ruime opzet. Dit maakt het een ideale buurt voor gezinnen.
- Scholen en kinderopvang: Verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra bevinden zich op loop- of fietsafstand van de woning. Dit biedt een enorm gemak voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
- Winkels en supermarkten: Voor de dagelijkse boodschappen heb je diverse supermarkten en buurtwinkels in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentra zoals Shoppingcenter Almere Buiten, waar je terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod.
- Recreatie en natuur: De woning ligt in de buurt van het prachtige Oostvaardersplassen natuurgebied en het Oostvaardersbos, perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Ook zijn er speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt, zoals sportvelden en fitnesscentra.
- Openbaar vervoer en bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, het station Almere Oostvaarders is snel te bereiken met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Voor automobilisten is de A6 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam en Lelystad snel toegankelijk zijn.

Bereikbaarheid en uitvalswegen:
Dankzij de nabijheid van de A6 is de woning perfect voor forenzen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg, waardoor Amsterdam, Utrecht en het Gooi vlot te bereiken zijn. Almere is bovendien gunstig gelegen voor mensen die in het westen van Nederland werken, maar de voorkeur geven aan een rustiger woonomgeving met meer ruimte.

Aprilstraat 11 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort, een kindvriendelijke buurt en een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en natuur. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van grote steden maakt dit huis tot een ideale plek voor gezinnen die de balans tussen werk en privé belangrijk vinden.
Heb je interesse in deze woning? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf wat Aprilstraat 11 te bieden heeft!