De Iep 6021NE Budel (109m2)

WONEN IN 'DE BOSCHAKKERS' IN EEN GOED ONDERHOUDEN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, GARAGE EN AANGELEGDE TUIN.

Bouwjaar: 2000. Perceel: 231 m². Inhoud: 447 m³. Woonoppervlakte: ca. 109 m².

Begane grond:
Entree met een lichte tegelvloer. Hier bevindt zich een uitgebreide meterkast. Onder de trapopgang een kast met de unit voor de vloerverwarming. Toilet met een fonteintje en duoblok.
Verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Voorzijde voorzien van zonscreens. Open keuken met een moderne keukeninrichting v.v. een granieten aanrechtblad, een afzuigkap, een keramische kookplaat, een RVS 1 - 1/3 spoelbak, een close-in boiler, een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron.
Via een deur naar de aangebouwde bijkeuken. Met een vaste kastenwand, een aansluiting voor de wasapparatuur.
Via een terrasdeur naar de achtertuin en rechtstreeks toegang tot de aanpandige garage. Via de volledig bestrate, diepe oprit naar de garage via openslaande deuren.

1e Verdieping:
Overloop met een airco-unit (verwarmen/koelen). Separate CV-ruimte met de Agpo Ferroli Econpact HR combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.
Drie slaapkamers, waarvan één met een ruime, vaste kastenwand. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Moderne, volledig betegelde badkamer met o.a. een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop met een vlizotrap te bereiken. Een volledig begaanbare, ruime zolderberging.

Buiten:
Via een deur vanuit de garage en de bijkeuken naar de onderhoudsvriendelijk, aangelegde achtertuin. Met o.a. een zonneluifel, diverse terrassen, kunstgras en een houten tuinhuisje. Volledig omheind en met diverse aansluitpunten (elektra). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
- Verrassende en praktisch ingedeelde woning met fijne tuin
- Begane grond met een lichte tegelvloer met vloerverwarming
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters
- Goed geïsoleerde woning, voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
- Moderne keukeninrichting, sanitaire voorzieningen en ruime bijkeuken
- De bestrate oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto's
- De woning heeft energielabel B
- Servicekosten € 15,-- per maand (onderhoud combiketel)
- Nabij het centrum en uitvalswegen richting de A2 en NS-Station Maarheeze
- De woning is uitstekend onderhouden en direct beschikbaar!
- De waarborgsom bedraagt twee maandhuren en opzegtermijn van 3 maanden
- Indien u interesse heeft in deze woning kunt u bij ons een inschrijfformulier opvragen!