Roserije 6228DH Maastricht (111m2)

Appartement met 3 slaapkamers en balkon gelegen in Maastricht.
Te huur voor maximale huurperiode 6 maanden ! GEEN STUDENTEN

Locatie/ligging:
Dit appartement is gelegen in de wijk “De Heeg” met een rustige woonomgeving.
Het appartement is goed bereikbaar en heeft veel faciliteiten in de buurt, waaronder parkeren voor de deur. Gelegen op fietsafstand van het centrum en treinstation van Maastricht en op loopafstand van een supermarkt. Verder is een van de uitvalswegen in de nabijheid op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:

Ruime hal met toegang tot de verschillende woonruimtes. Het appartement heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval en open L-vormige keuken vv alle apparatuur zoals oa vaatwasser en inbouw combimagnetron, zeer ruime bijkeuken met extra aanrecht en gootsteen, wasmachine en -droger, badkamer met 1 wastafel en ligbad/douche, 3 slaapkamers (waarvan 1 als slaapkamer ingericht) en een overdekt balkon. 

Het appartement is voorzien van een laminaatvloer in de hal, woonkamer en keuken. De bijkeuken is voorzien van een grindvloer. Badkamer en toiletruimte zijn geheel betegeld. 

Buiten:
Overdekt balkon bereikbaar vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 111 m2
• Beschikbaar per 01.10.2024
• Huurperiode: max 6 maanden
• gemeubileerde verhuur;
• Huurprijs € 1.195,-  per maand (gestoffeerd); 
• Voorschot diensten € 191,99 per maand (water, elektriciteit, servicekosten, tv en internet)
• Voorschot stookkosten € 100,-- per maand.
• Totale huurprijs: € 1.494,99
• Waarborgsom: € 2.790,-
• Bouwjaar 1980
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Apartment with 3 bedrooms and balcony located in Maastricht.
For rent for a maximum rental period of 6 months! NO STUDENTS

Location:
This apartment is located in the district "De Heeg" with a quiet residential area.
The apartment is easily accessible and has many facilities nearby, including parking in front of the door. Located within cycling distance of the center and train station of Maastricht and within walking distance of a supermarket. Furthermore, one of the arterial roads in the vicinity is only a 2-minute drive away.

Layout:
Spacious hall with access to the various living areas. The apartment has a spacious living room with lots of natural light and an open L-shaped kitchen with all appliances such as a dishwasher and built-in combination microwave, very spacious utility room with extra counter and sink, washing machine and dryer, bathroom with 1 sink and bath/shower, 3 bedrooms (1 of which is furnished as a bedroom) and a covered balcony.

The apartment has a laminate floor in the hall, living room and kitchen. The utility room has a gravel floor. Bathroom and toilet are fully tiled.

Outside:
Covered balcony accessible from the living room.

Special features:

• Usable surface: approximately 111 m2
• Available from 01.10.2024
• Rental period: max 6 months
• furnished rental;
• Rental price € 1,195 per month (furnished);
• Advance services € 191.99 per month (water, electricity, service costs, TV and internet)
• Advance heating costs € 100 per month.
• Total rental price: € 1,494.99
• Deposit: € 2,790
• Year of construction 1980
• Rental condition: income at least 3.5x the rent, with any partner income being included for 50%.
• A screening is part of the acceptance procedure;
• Please note, pets are not allowed and smoking is not allowed in the house! - 123Wonen Limburg acts as a rental agent for the owner in this residential property. Therefore, no brokerage costs apply to this property. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150 to reserve the property.
• This description has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from it. 123Wonen Limburg accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
• We work in accordance with the Pararius allocation protocol. More information can be found via this link: 
  https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process