Dedemsvaartweg 251 2545DD 's-gravenhage

Riant 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats!

Dit ruime en lichte 3-kamer appartement aan de Dedemsvaartweg biedt alles wat je zoekt! Met een heerlijk balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een
actieve VvE is dit appartement de perfecte plek om thuis te komen. De woning beschikt over veel lichtinval en biedt prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

HIGHLIGHTS
+ Actieve VVE
+ Eigen parkeerplaats
+ Zonnig balkon op zuid/westen

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Bij aankomst tref je een keurig afgesloten entree met camerabewaking, brievenbussen en een videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je de derde verdieping. Op de begane grond vind je de praktische fietsenberging, een aparte ruimte voor afval en toegang tot de externe bergingen.

INDELING

DERDE VERDIEPING
Bij binnenkomst verwelkomt een royale hal je, met toegang tot alle vertrekken. De meterkast en een keurig afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje liggen direct aan de hal. De tussengelegen badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De ruime woon-/eetkamer heeft een halfopen L-vormige keuken, compleet uitgerust met alle moderne gemakken. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor een koel-vriescombinatie, wasmachine, droger, en de vernieuwde cv-ketel (2022) en ventilatiebox.

De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de sportvelden. Het appartement heeft daarnaast twee ruime slaapkamers en is uitstekend geïsoleerd met HR++-glas.

OMGEVING
De buurt biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vind je recreatiegebieden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto ben je in slechts 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen, of rijd je eenvoudig naar de A4, A12 of A13. Fietsend sta je binnen 15-20 minuten op het strand van Kijkduin, of in het centrum van Den Haag of Delft.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast virtueel door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ CV ketel vernieuwd 2022
+ Royaal balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht
+ Actieve VVE
+ Eigen parkeerplaats
+ 3 kamers (2 slaapkamers)
+ Ruime berging

BIJZONDERHEDEN
> Oplevering per direct
> Actieve VVE, bijdrage €216,80 p/m
> Bouwjaar 1994
> Gebruiksoppervlak wonen 98 m² (NVM Meetinstructie)
> Nieuwe HR-ketel in 2022
> Eigen parkeerplaats dichtbij entree op een afgesloten parkeerterrein
> Eigen berging op de begane grond
> Collectieve opstalverzekering
> MJOP

Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.