Centraal gelegen drie kamer appartement tegenover het Stadsdeelkantoor Escamp en nabij diverse winkelcentrum zoals Leyweg.
Dit aantrekkelijke appartement biedt een ideale woonplek dankzij de uitstekende ligging met directe toegang tot het openbaar vervoer (tram 16, tram 9 en bus 37, 23 en 21) en verschillende scholen in de buurt. Tegenover het appartement bevindt zich een sportschool met ontspanningsmogelijkheden, en het bruisende winkelcentrum 'de Leyweg' ligt op loopafstand. Ook winkelcentrum De Stede en het Bogaard stadscentrum zijn snel bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Belangrijke kenmerken:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Balkon op het noordwesten voor zonnige namiddagen
• Extra bergruimte van ca. 8 m² in de kelder
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• CV-ketel uit 2024
• VvE-bijdrage: € 105,24 per maand

De woonkamer van ca. 32 m² is netjes afgewerkt en biedt toegang tot een moderne open keuken, uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koel-/vriescombinatie en magnetron. Vanuit de keuken loop je zo het zonnige balkon op, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middagzon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer van ca. 8 m² aan de voorzijde, voorzien van een ingebouwde kast, en een tweede slaapkamer van ca. 6 m² aan de achterzijde. De ruime badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet met een wasbak.