Isabellaland 1156 2591SZ 's-gravenhage

Sfeervol 2-kamer appartement met ruim balkon in groene omgeving

Ben je op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met veel privacy, licht en ruimte? Dan is dit instapklare 2-kamer appartement aan Isabellaland 1156 in de wijk Mariahoeve en Marlot precies wat je zoekt! Dit appartement van 58 m² biedt alles voor comfortabel wonen, met een heerlijk zonnig balkon, uitstekende voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in een goed onderhouden gebouw met een recente, volledig vernieuwde entree en twee liften, waarvan één nieuw geïnstalleerd door het gerenommeerde merk KONE. Met een ligging aan een afgesloten privégalerij heb je geen last van voorbijlopende buren, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond en zorgt voor structureel onderhoud van het pand, zodat het gebouw goed verzorgd blijft.

HIGHLIGHTS
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Zonnig balkon (zuidoost)
+ Populaire wijk
+ Perfect voor Young Professionals en Expats

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Je komt binnen in een afgesloten en verzorgd portiek met intercom, brievenbussen en een bellentableau. Via de lift of het trappenhuis bereik je de bergingen en de galerij van het appartement op de vierde verdieping.

INDELING
Bij binnenkomst kom je in de hal, die centraal gelegen is en toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast en een apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, die aan de achterzijde van het appartement ligt en wordt gekenmerkt door grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon van 11 m² op het zuidoosten, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De woning heeft één ruime slaapkamer en een badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De nette, dichte keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een walk-in closet voor extra opbergruimte en een berging van 7 m², die makkelijk toegankelijk is. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, en de woning is rolstoelvriendelijk, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid.

OMGEVING
De woning ligt in de rustige wijk Mariahoeve, op fietsafstand van het centrum van Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en een treinstation. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelwegen A4, A12 en A44 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in en uit de stad kunt zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van parken en groene zones in de buurt om van te genieten.
Parkeren? Dat kan hier gratis, direct in de wijk. Kortom: een heerlijk, centraal gelegen plek waar alles binnen handbereik is!

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Ideale ligging
+ Zonnig balkon (zuidoosten)
+ Praktische keuken, naar eigen wens in te richten
+ Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en op eigen terrein
+ Eigen Berging
+ Ruime slaapkamer
+ Dicht bij het stadscentrum Den Haag en Westfield Mall of the Netherlands
+ Lichte en ruime woonkamer
+ Goede badkamer en separaat toilet

BIJZONDERHEDEN
> Actieve VVE, bijdrage €291.34 p/m inclusief €90,- voorschot stookkosten
> Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 11 m²
> Externe bergruimte ca 7 m²
> Blokverwarming
> Erfpacht

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.