Meent 29-C 3011JC Rotterdam

Een heerlijke lichte turn-key woning in het centrum van Rotterdam! Hier moet je snel bij zijn, want zo'n leuke woning op een fantastische plek kom je niet vaak tegen.

Je stapt naar binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Om te beginnen de heerlijke living, de voormalige tweede slaapkamer is betrokken bij de woonkamer, hierdoor is er veel licht en ruimte. Maar mocht je toch een extra kamer nodig hebben, dan is dat ook zo geregeld. In de woon- en eetkamer kun je uitgebreid tafelen met vrienden of familie. De fijne keuken, aan de achterzijde van de woning, is heerlijk ruim en voorzien van alle gemakken om een lekkere maaltijd te kunnen koken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Deze is gelegen op het westen, hier heb je in de zomer dan ook zon tussen 16.00 en 20.00 uur. Avondeten in het zonnetje is dus mogelijk! De slaapkamer is heerlijk ruim met zo'n 13 m2 en is rustig gelegen aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot is er een ruime berging in de onderbouw.

De Meent is de perfecte plek voor iedereen die optimaal wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft: ga lekker uit eten bij een van de vele restaurants die deze buurt rijk is en waar altijd weer wat nieuws te ontdekken valt. Een lunch bij 'Giuliano', de Franse keuken bij 'Pierre' of wat dacht je van vegan sushi? Boodschappen zijn voor jou ook makkelijk om te doen met zoveel keuze om je heen. Bijvoorbeeld de zaterdagmarkt op de Binnenrotte of de Albert Heijn en Jumbo om de hoek. En voor dat ene, bijzondere ingrediënt dat je niet in de normale supermarkt vindt, is de bekende Markthal dichtbij. Ook biologische boodschappen zijn hier zo gedaan, de Groene Passage (met een biologische slager, bakkerij en zelfs een uitgebreide drogisterij) ligt op loopafstand. Daarnaast word je, met de Pannekoekstraat om de hoek, omringd door creatieve ondernemers met inspirerende en niet-zo-standaard speciaalzaken.

Je leven is niet compleet zonder een beetje beweging, toch? Ook daarvoor is er genoeg aanbod in de buurt. Om te beginnen zijn er tal van leuke wandelroutes, zo is er via de Oude Haven (6 minuten lopen) een sfeervolle route naar de Maaskade waar je heerlijk kan uitwaaien. Lekker fietsen of hardlopen kan natuurlijk ook. De bekende Kralingse Plas is maar 10 minuten fietsen. Ben je meer van de lessen? In de straten om je heen is er een groot aanbod, van crossfit bij 'Wildhearts', yoga bij 'Balanzs', spinning bij 'Rocycle' en personal training bij 'Workoutclub'. Allemaal heel dichtbij en lekker laagdrempelig!

Op deze locatie ben je niet alleen heel snel de stad in, maar ook heel snel de stad uit: jouw gasten zijn vanaf station Blaak binnen 4 minuten lopen bij je thuis en Rotterdam Centraal is maar 7 minuten op de fiets. Heb je een auto? Parkeren gaat hier nog vrij gemakkelijk, en hiervandaan zit je binnen 10 minuten op de A13/A20 richting Den Haag/Utrecht of de A16 richting Breda.

Enthousiast geworden van de omgeving én de woning? Bel ons dan snel voor een afspraak.


INDELING:

Begane grond: portiek, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de appartementen en de bergingen.

Tweede verdieping: ruime hal, bergkast met cv-ketel (Vaillant, 2007) en wasmachine aansluiting, deels betegeld toilet met vrijhangend toilet en fonteintje. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.
De woon- en eetkamer (voormalig 2e slaapkamer) van ca. 26m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote ramen, hierdoor is er veel lichtinval.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. De keuken is voorzien van werkbladen aan beide zijden en diverse apparatuur te weten een gasfornuis met 5 pits gaskookplaat en oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat gelegen is op het westen.
De slaapkamer is ruim met een afm. van ca. 3.79 x 3.52 m. en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is de nette badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

In de onderbouw bevindt zich de ruime berging.


BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 61m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2;
- externe bergruimte: ca. 4m2;
- inhoud: ca. 207m3;
- bouwjaar: 1952;
- verwarming en warm water middels cv-ketel (Vaillant 2007, eigendom);
- voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 196,99 per maand;
- gelegen op eigen grond;
- berging in de onderbouw;
- de woning is in 2014 intern volledig gerenoveerd;
- ideale ligging in het centrum van Rotterdam;
- Station Blaak en de Oude Haven liggen om de hoek;
- ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 à 10 autominuten;
- ook het openbaar vervoer is goed geregeld: trein (Blaak), tram en metro op loopafstand;
- oplevering in overleg.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.