Ruim en instapklaar appartement met zonnig balkon op het zuidoosten en eigen berging op de begane grond.

Dit 4 kamer appartement van 71m² bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping. De woon-/eetkamer geeft toegang tot het balkon (zuidoosten) met uitzicht op groenstrook. Een berging van 5m² bevindt zich op de begane grond.

Door de aanwezigheid van veel openbare voorzieningen en uitvalswegen is de ligging ideaal: op loopafstand bevindt zich de Westfield Mall of the Netherlands, het historische centrum van Leidschendam met sluis voor de boten en leuke terrasjes, scholen, zwembad en openbaar vervoer ligt in de directe nabijheid evenals de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.

Indeling woning
Entree:
Gesloten portiek voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal wordt toegang verkregen tot de inpandige berging. Met lift en trap bereikt u de vijfde verdieping. Aan de galerijzijde op het Noordwesten bevindt zich de ingang van het appartement.

Indeling appartement
L-vormige hal: vanuit hier heeft u toegang tot de keuken (galerijzijde), het toilet (met hangende closet en fonteintje), de moderne badkamer (voorzien van een instapdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en zeepdispenser), woonkamer en drie slaapkamers. De keuken is uitgerust met tegelvloer, keramische kookplaat (2-fasen stroom aanwezig), vaatwasser, koelkast, vriezer, stoppenkast + elektrische boiler (50 liter), oven en magnetron.

De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde. Het balkon wordt via de master bedroom bereikt. Twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas. Verder is de woning m.u.v. keuken, toilet en badkamer, voorzien van glasweefsel behang en laminaatvloeren.

Kenmerken:
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte circa 71m2
Balkon circa 4m2
Berging circa 5m2
Het energielabel is F en is geldig tot december 2028.
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas
Warm water wordt verkregen via een elektrische 50-liter boiler in eigendom.
Het appartement heeft een centrale warmtevoorziening met blokverwarming.
De VVE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 271,72.
Voorschot elektriciteit € 50,00, voorschot stookkosten €75,00.
Inpandige berging (5m2) onder in het complex.
Parkeren in de directe omgeving is gratis.

Plafondventilator woonkamer en slaapkamer blijven achter.
Surroundset woonkamer blijft achter.
Blokverwarming
Gas (voor verwarming) en water in vve bijdrage.
Alleen rekening voor elektriciteit (meter in kelder).

Hal/entree: laminaatvloer.

Gehele woning heeft glasweefsel behang.

Keuken: tegelvloer, enkel glas, keramische plaat (2-fasen stroom aanwezig), vaatwasser, koelkast, vriezer, stoppenkast + boiler (50 liter), oven, magnetron.

Toilet: hangend closet, fonteintje.

Slaapkamer 1. Dubbel glas + enkel glas.
Slaapkamer 2. Dubbel glas + enkel glas.
Slaapkamer 3. Kunststof kozijnen + dubbel glas.

Woonkamer: kunststof kozijnen + dubbel glas.

Badkamer: instapdouche, wastafelmeubel, opbergkasten, zeepdispenser.

Aangepaste lijst van zaken volgt na inmeten en bekendheid met maten nieuwe woning.