Keerkring 18 2904HA Capelle Aan Den Ijssel

Speels ingedeelde en ruim opgezette 4-kamer splitlevelwoning met een rustig gelegen, ruime achtertuin met berging en een eigen overdekte parkeerplaats. 

De woning ligt in een leuke en rustige woonwijk, op 3 minuten lopen van winkelcentrum “De Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op slechts 1,5 km van het centrum van Capelle.

Indeling:
Woonetages (niveau 2 en 3)
Niveau 3: De voordeur van de woning bevindt zich aan de wandelpromenade op de eerste etage. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit deze hal kom je in de grote woonkeuken van 16m2, die genoeg ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse apparatuur, te weten: een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigschouw en een vaatwasser. Ook heeft de keuken veel bergruimte.

Niveau 2: Via een hardhouten trap kom je in de lager gelegen woonkamer. Deze is 26m2 en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en een mooie lichtinval door de grote raampartij en uitzicht op de achtertuin. Er is een trap naar de tuin. Deze is praktisch ingedeeld met terrastegels, houten schuttingen en veel omliggend groen. Tevens is er een houten berging en een achterom. De tuin komt uit op een pleintje met een speeltuin.

Slaapetage 1 (niveau 4):
Via een trap vanuit de woonkeuken kom je op de eerste slaapetage. Vanaf de overloop is er middels de vide zicht op de woonkamer. Tevens zorgen de ramen hoog in de gevel van de overloop voor veel lichtinval.
De slaapkamer op deze etage is ca. 17m2 en heeft een balkon. 

Slaapetage 2 (niveau 5):
Op deze etage bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 9m2 en 11m2 en zijn beide voorzien van een frans balkon.  

De badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad met jets, een tweede toilet, een separate douchecabine en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Tevens is er een verlaagd plafond met spots, mechanische ventilatie en een designradiator. 
Op de overloop is een grote vaste bergkast met de CV-ketel. 

Begane grond (niveau 1):
Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier een handige tweede entreedeur. Doordat deze entree zich vlakbij de eigen berging (4m2) en de eigen parkeerplaats bevindt, wordt deze doorgaans als hoofdentree door bewoners gebruikt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Bijdrage VVE € 247,00 per maand;
- Oplevering in overleg bij voorkeur maart 2025.