Prinses Irenestraat 22 2741DP Waddinxveen

Welkom thuis in de Prinses Irenestraat 22!

In het hart van de geliefde Oranjewijk in Waddinxveen wacht deze deels uitgebouwde woning op u. Deze knusse tussenwoning uit 1959 is met zorg onderhouden en biedt een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de keuken stapt u zo onder de veranda die op het westen is gelegen. Geniet hier van lange zomeravonden met vrienden en familie.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De gevelkozijnen aan de voorzijde, inclusief de voordeur, zijn in 2021 vervangen. Verder zijn de badkamer en het sanitair, waaronder beide toiletgroepen, in 2017 vernieuwd.

De stenen berging is voorzien van een kleine vliering voor extra bergruimte. Aan de poortzijde bevindt zich een extra brede deur, ideaal voor het stallen van één of meerdere motoren. Naast de berging is een overkapping voor het plaatsen van de containers.

Deze woning is gebouwd in 1959, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en is gelegen op een perceel van 144 m².

Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een nis.

De lichte en ruime woonkamer biedt een aangename leefruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits fornuis met oven, vaatwasmachine en afzuigkap.

Let op: de grote koel-/vriescombinatie en wijnkoeler zijn niet inbegrepen in de verkoop.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een toiletruimte met wandcloset, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. In de kleinere slaapkamer aan de achterzijde is een nieuwe badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegel. In de voormalige badkamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie (Remeha Tzerra Ace uit 2018) en een ruime zolderkamer met dakkapel. In het dakvlak aan de voor- en achterzijde zijn dakramen geplaatst.

Tuin en berging:
De achtertuin heeft een breedte van bijna zes meter en is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van tegelwerk met borders, een grasveldje en een grote stenen berging. De berging is voorzien van elektriciteit en een vliering die bereikbaar is met een vlizotrap. De berging is toegankelijk via de achterom en biedt voldoende ruimte voor het stallen van motoren.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat in een gezellige, kindvriendelijke buurt in Waddinxveen. Parkeergelegenheid is aanwezig in de straat, een parkeervergunning is niet nodig. Openbaar vervoer (trein en bus) is op enkele honderden meters afstand bereikbaar. Ook diverse winkels, waaronder het KW-Plein en het nieuwe winkelcentrum Gouweplein, zijn op loopafstand.
Overige bijzonderheden:
• Vernieuwde badkamer en toiletgroepen (2017)
• Uitgebouwde keuken met deur naar de veranda
• De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Rolluiken op de eerste verdieping en screens op de begane grond
• De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn van hout
• Oplevering in overleg

Enthousiast geworden?
Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.