Merellaan 377 2903GJ Capelle Aan Den Ijssel

Wat een ruimte biedt deze woning! Een royale living, 5 slaapkamers van ruim formaat, 2 badkamers en 2 woningbrede dakkapellen. Dit is kort samengevat wat deze woning te bieden heeft. De binnenzijde van de woning is in 2022 gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. Daarbij is de woning gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk en kunt u twee auto's kwijt op eigen terrein. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze ruime woning.

Begane grond
Bij de voordeur treft u de garderobe kast om uw jassen/schoenen netjes op de bergen. Het toilet is voorzien van hangend closet en fonteintje. De ruime keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-/magnetron, koelkast en een kokendwaterkraan. Door de lichtbalk is er veel lichtinval. In de bijkeuken treft u de tweede keuken aan! Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De bijkeuken is gelegen in de voormalige garage.
De zeer royale living is voorzien van vloerverwarming, plavuizen, gashaard en openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze ruimtes zijn allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouw hand -en regendouche, 2e toilet en meubel met waskom. De achtergevel is voorzien van een elektrische bedienbare zonwering. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde is het terras bereikbaar.

Tweede verdieping
Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen waardoor er mooie ruimtes zijn ontstaan. Er zijn twee ruime slaapkamers, 2e badkamer en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en meubel met waskom.

Tuin
In de voortuin is er de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van elektrische zonwering, wateraansluiting, elektra en een achterom.

Isolatie
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Middelwatering. Een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De wijk heeft veel historische elementen en groene gebieden. Het stadscentrum is recent vernieuwd en beschikt over het overdekte winkelcentrum "De Koperwiek". Hier bevinden zich diverse winkels, die u in uw dagelijkse voorzieningen zullen voorzien. Ook een schouwburg, zwembad en bibliotheek zijn in de nabije omgeving aanwezig. Wilt u er even op uit? Het recreatiegebied 'Hitland' en het 'Schollebos' bieden u de mogelijkheid om heerlijk te wandelen of te fietsen. De directe metroverbinding is op loopafstand van de woning en brengt u binnen mum van tijd in Rotterdam.