Dintelstraat 28 3313GT Dordrecht

Ruime maisonnette met garage en zonnig terras op het zuidwesten – Dintelstraat 28, Dordrecht

Deze woning is ruim, licht, en zit boordevol potentie! Ben je op zoek naar een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken? Deze maisonnette met eigen garage aan de Dintelstraat 28 biedt volop mogelijkheden voor wie van aanpakken weet. Bovendien heeft de woning een ruim terras op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

De woning ligt in de wijk De Staart, op korte afstand van diverse voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Ook de gezellige binnenstad van Dordrecht is eenvoudig te bereiken, waar je kunt genieten van historische straten, leuke restaurants en boetiekjes. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Rotterdam en Breda snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de trapopgang bereik je de galerij op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die opvalt door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een functioneel keukenblok.

Het ruime terras grenst aan de woonkamer en door de ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de late uren van de zon genieten.

Tweede verdieping:
Op de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een bad, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de overloop vind je een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel, evenals een ruime berging aan de voorzijde van de woning.

Onderbouw:
In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen garage én een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Ideale kluswoning voor starters;
- Ruim terras op het zonnige zuidwesten;
- Eigen garage en berging in de onderbouw;
- VvE-bijdrage circa € 208,- per jaar, dit betreft de bijdrage in de gebouwverzekering, verzekering glasschade en aansprakelijkheidsverzekering;
- Het onderhoud van gezamenlijke delen wordt onderling betaald, er is geen reserve aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Heb je jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Bel ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen bij één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Op deze verkoop zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor professioneel advies bij de aankoop.