Prachtig appartement met ruim balkon op het zuiden in Papendrecht

In de schilderachtige omgeving van Papendrecht bevindt zich een ruim appartement dat wacht om gerenoveerd te worden. Gelegen aan de P.J. Oudstraat 278, straalt dit portiekflat uit 1971 eenvoud en ruimte uit. Een ideale woning voor diegenen die graag naar eigen smaak willen inrichten en gelijktijdig van een fantastisch uitzicht willen genieten.

Ruimte en uitzicht

Het grote pluspunt van deze woning is naast de heerlijk ruime hal, woonkamer en master slaapkamer het aangrenzende balkon op het zuiden, waar men kan genieten van de warme zonnestralen en het prachtige panorama dat zich voor de ogen ontvouwt. Plaats hier een relaxte loungeset of tuinset en geniet van het uitzicht.

Berging en VVE

Een handige bijkomstigheid is de goed bereikbare berging direct vanaf de straatkant, ideaal voor het opbergen van spullen en het behouden van een opgeruimd thuis. De VVE bijdrage is €217,- per maand exclusief stookkosten. Het is een actieve, gezonde VVE (Metea) met een online portaal waar u alles eenvoudig bij kunt houden.

Ideaal voor ouderen

Dit appartement is gunstig gelegen en daardoor bij uitstek geschikt voor ouderen die comfort en gemak hoog in het vaandel hebben staan. Met de mogelijkheid om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten, biedt dit huis een warm welkom aan zijn nieuwe bewoners.

Kom en ontdek dit pareltje in Papendrecht! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de eenvoud, ruimte en fantastische ligging van dit unieke appartement.

Indeling
Entree met belportaal, brievenbussen en de lift

9e etage
U komt uit op een kleine hal met maar 1 andere deur naast die van uzelf. Entree in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is eenvoudig van aard. Er zijn aluminium schuiframen aanwezig in dit appartement welke zijn voorzien van dubbele HR beglazing. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootse toegang geeft tot het ruime balkon. De badkamer is eveneens eenvoudig maar functioneel. Groot voordeel van de woning zijn de brede hal en de grote woonkamer. Zeer geschikt voor als u minder goed ter been bent. Uiteraard is deze woning ook zeer geschikt voor starters om er hun eigen paleisje van te maken!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1971;
- Naar eigen smaak te renoveren;
- Energielabel C;
- Lift, eigen berging en afgesloten portiek;
- VVE bijdrage € 271,85 per maand ex stookkosten;
- Verwarming middels combiketel Nefit (2010, eigendom);
- 2 Goed formaat slaapkamers en een grote woonkamer;
- Balkon op het zuiden;
- Oplevering kan per direct.

Bijzonderheden:
- Ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule

Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden.
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.