Sibeliusplein 197 3122XA Schiedam

Liefhebbers van buiten moeten hier zijn! Op de 9e verdieping met een groen uitzicht naar Vlaardingen over het park, echt een fantastische plek!

Het is opvallend hoe licht deze woning is en op de 9e verdieping kijk je over de bomen heen. Met 3 slaapkamers is de woning ideaal geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, (jonge) gezinnen, maar ook juist voor mensen die gelijkvloers willen gaan wonen en niet te veel willen inleveren op woonoppervlakte.

De omgeving is ook fijn. Beneden sta je al in het park, maar in no-time ben je ook in het groen van het recreatiegebied Midden-Delfland. Of je nu wilt wandelen, fietsen, voetballen of vanaf een terras van het mooie landschap wilt genieten, het is hier allemaal mogelijk! Kenmerkend voor Midden-Delfland zijn een aantal oer-Hollandse dorpjes zoals Schipluiden, Maasland en 't Woudt.

Maar ook met de bushalte voor de deur ben je met 20 minuten op trein- en metrostation Schiedam Centrum. En of je nu naar het strand bij Hoek van Holland of Rotterdam Centrum wilt; je bent er zo! Liever met de auto? De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn ook in mum van tijd te bereiken (A20 of A4 binnen 5 minuten). De boodschappen zijn hier ook gemakkelijk te doen. Een buurtsupermarkt is letterlijk voor de deur.

Zie jij jezelf graag wonen in deze fijne woning met toegang tot veel groen? Bel dan snel voor een afspraak!


INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met intercom. Afgesloten hal naar bergingen. Afgesloten hal met twee liften en een trappenhuis.

9e verdieping:
Tochtportaal met toegang tot de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex met vrij uitzicht. Er is een zij-/slaapkamer bij de woonkamer betrokken waardoor deze extra ruim is geworden.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon, welke is gelegen op het westen.

De keuken ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een keukeninrichting met een dubbele spoelbak, inductie kookplaat, oven en afzuigkap.

Er zijn drie ruime slaapkamers. Het toilet en de badkamer zijn modern betegeld en hebben een strakke uitstraling. De badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Er is een grote bergkast met de boiler voor warm water.

In de onderbouw is nog een privé berging.


BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- gebruiksoppervlak: ca. 95 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m2;
- externe bergruimte: ca. 8m2
- inhoud: ca. 290m3;
- bouwjaar: 1971;
- verwarming via blokverwarming;
- warm water middels 120L boiler (2020);
- voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE € 233,- per maand;
- voorschot stookkosten € 150,- per maand;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- elektrische zonweringen aan de balkonzijde;
- energielabel C;
- oplevering in goed overleg, richtdatum eind december/ januari.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.