van de Woestijneheem 91 2182WP Hillegom

Op zoek naar een ruime hoekeengezinswoning met een royale tuin en midden in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker kijken bij Van de Woestijneheem 91, want deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een woonkeuken ontstaan en de zit kamer aan de voorzijde. De schuifpui naar de tuin kan voor een groot deel worden opengeschoven daarmee is het overkapte terras een mooie aanvulling op de leefruimte. In de zijtuin is alle ruimte voor een eigen moestuin, meerdere terrassen en bloemenperkjes.
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is nu ingedeeld in een voorzolder en een grote slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel of extra dakramen kunnen hier 2 slaapkamers gerealiseerd worden en het dakvlak aan de achterzijde is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen of een zonneboiler

Deze woning is rustig gelegen naast het park en achter de woning een speeltuin. De basisschool is bijna op steenworp afstand en de kinderopvang en middelbare school zijn nabij. Op loopafstand is een wijkwinkelcentrum en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Hillegom. De bushalte is aan het begin van de wijk en vanaf NS station Hillegom kun je alle kanten uit. Hillegom ligt vlakbij Haarlem en Leiden, maar ook Amsterdam en Schiphol zijn op korte afstand. Recreëren kan in één van de nabij gelegen parken of een wandeling door duinen. Is het een mooie zomerdag dan kun je ook naar het strand fietsen.

Indeling

Begane grond
Door de ligging van de woning bij het park aan een autovrij gedeelte is dit bijna een verborgen plekje met veel privacy. De hoekwoning heeft bij de entree een voortuin en je komt binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, garderobe, vrijdragend toilet en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer met groot raam waardoor het park zichtbaar is en zijraam waardoor er zicht is op de tuin naast de woning. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. Het eetgedeelte met de keuken en eettafel is tuingericht wat versterkt wordt door de centraal geplaatste eettafel waar ook menig spel gespeeld wordt en gezellig nagetafeld. De keuken uit 2020 heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, heteluchtoven en losse koel-/vrieskast. In de optionele indeling van de woning is er een echte woonkeuken ingetekend met een mooi kookeiland, in deze woning is hiervoor echt de ruimte en zal het waarschijnlijk de plek zijn waar menig uur samen gaat worden doorgebracht. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De schuifpui heeft 2 bewegende delen waardoor er een grote opening ontstaat naar de tuin, de ideale manier om het overkapte terras optimaal te betrekken bij de woning. In de tuin zijn nog 2 terrassen, een bij de witte berging en de 2e voorin naast de woonkamer. Doordat de terrassen verspreid liggen rondom de woning is er altijd een plek waar je kan genieten van de zon of juist van de schaduw. De volledig omheinde tuin heeft een toegangsdeur aan de voor- en achterzijde.

1e etage
De trap naar de 1e etage bevindt zich tussen de woonkamer en keuken en komt uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste fungeert als hoofdslaapkamer en de kamer ernaast als werkkamer. De kinderkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens van een goed formaat. De badkamer is geheel vernieuwd met een wastafelmeubel met dubbele waskom, inloopdouche en 2e toilet. Het geheel is uitgevoerd in een hedendaagse kleurstelling.

2e etage
Op zolder is momenteel 1 grote slaapkamer die gebruikt wordt als hobbyruimte en logeerkamer met een nieuw dakraam. Ook is er de voorzolder met nieuw dakraam, waar de technische installaties en de opstelplaats van de wasmachine en droger zich bevinden. Doordat dit een hoekwoning is heeft de zolderetage in de zijgevel een extra raam en zou er ook nog een vliering kunnen worden aangebracht voor extra bergruimte.
Als er een wens is voor meer slaapkamers dan kan de zolder anders worden ingedeeld en door de plaatsing van een dakkapel(len) zullen beide kamers voldoende daglicht krijgen.

Bijzonderheden
• rustig en kindvriendelijk wonen in de groene wijk Elsbroek
• woonkamer uitgebouwd en vloerverwarming begane grond
• royale tuin achter en naast de woning met 2x berging
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer
• keuken en badkamer uit 2020
• buitenschilderwerk 2023
• dakgoten vervangen 2024
• basisschool en speelplaats om de hoek
• notariskeuze verkoper Hurtak & Roodhorst
• aanvaarding kan snel