Schieweg 239-B 3038AX Rotterdam

LET OP! Er is een vergunning voor onzelfstandige woonruimte waarin het mogelijk is om de woning te verhuren door 5 kamerbewoners!

Leuk 3-kamer appartement op de 1e etage van een goed onderhouden complex met een centrale ligging. Het openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse winkels, diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn allen op een korte afstand van het appartement. Het centrum is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk binnen enkele minuten te bereiken. Een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, aparte mini-keuken, laminaatvloer, pandbreed balkon aan de achterzijde en geheel voorzien van dubbele beglazing. Dit comfortabele appartement heeft het allemaal. Aan de rustige achterzijde van het complex bevindt zich nog een eigen schuur. Erg handig om je fiets veilig op te bergen.

Er is een vergunning voor onzelfstandige woonruimte waarin het mogelijk is om de woning te verhuren door 3 kamerbewoners!

De indeling van de woning is als volgt:
- Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken;
- Woonkamer (wordt op dit moment gebruikt als een slaapkamer) is gelegen aan de straatzijde en heeft veel lichtinval. De wanden zijn gestuukt en de vloeren zijn voorzien van laminaatvloer. In deze kamer is er een opbergkast beschikbaar;
- De keuken heeft een mini keukenblok, een gaskookplaat en een wasmachine;
- Via de keuken kunt u de badkamer betreden, deze is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel;
- Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Deze slaapkamer heeft een douchehoek voorzien van een douche en de wastafel in de kamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het balkon.;
- Slaapkamer II tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over dubbel openslaande deuren naar het balkon. De kamer is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- Betegelde toiletruimte met hangend closet;
- Balkon toegankelijk via beide slaapkamers bevindt zich aan het oosten.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels CV-ketel
- Maandelijkse VVE bijdragen : € 45,-
- Schuur aan de achterzijde van de woning
- Vergunning onzelfstandige woonruimte
- Volle eigendom
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.