Benthuizerstraat 12-A 02 3036CG Rotterdam

Benthuizerstraat 12 A 02 te Rotterdam - Oude Noorden

4-kamer HOEK-appartement gelegen aan levendige winkelstraat in de wijk het Oude Noorden.

Deze dubbele bovenwoning is zeer licht en biedt onder meer een knusse living, open keuken, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer.

De woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping en is ideaal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en groenvoorzieningen.
Ideaal voor bijvoorbeeld starters, studerende kinderen of verhuur.

Er is een kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,-. Deze is ingeschreven bij de KvK heeft een meerjarenonderhoudsplan, reservefonds en gezamenlijke opstalverzekering.

Indeling:

Begane grond:
Entree vanaf straatniveau met gedeelde eerste trapopgang. Via de afgesloten tweede trapopgang is toegang tot de 2e verdieping en de entree van de woning.

2e verdieping:
entree/hal van de woning met trapopgang naar de 3e verdieping.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer met strak gestuukte wanden, plafond met inbouwspots en houten vloerdelen.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Slaapkamer 1 is te bereiken via de woonkamer en heeft meerdere raampartijen door de hoekligging waardoor er veel licht naar binnen treedt, hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel.

3e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde.
Badkamer met dakraam en voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1898
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Oplevering: in overleg

Energielabel: D
geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.