Professor Molenaarlaan 47 2241RB Wassenaar

Zeer praktisch ingedeelde eengezinswoning met stenen berging in de voortuin en ruime achtertuin op het zuiden.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenaar met veel parkeergelegenheid en nabij scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.
De woning komt uit de verhuur en dient opgeknapt te worden.

Entree met garderobe, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin grenst aan de gezamenlijke binnentuin met zeer veel privacy.
Re ruime keuken aan de voorzijde van de woning, hal met trap naar eerste etage en berging onder de trap. Hier bevinden zich de Cv ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde , waarvan een met balkon.
Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

- Tuin op het zuiden grenzend aan een gezamenlijke binnentuin
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- CV-combiketel (bouwjaar 2010)
- VvE bijdrage m.i.v. 2025 € 145,20 per kwartaal (i.v.m. onderhoud dak en gezamenlijke tuin)
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden in de akte opgenomen
- Project notaris van toepassing