Aronskelkweg 25 2241WC Wassenaar

4SALE!

Ideaal instapklaar gezinshuis van 163m2 in een zeer kindvriendelijke woonwijk nabij de Internationale School.

WOONGENOT
Wanneer u de woning binnenstapt, zal u meteen de ruimte in de woon- eetkamer opvallen dankzij de uitbouw over de gehele breedte van het huis. Door de brede schuifpui aan de achterzijde is er zeer veel lichtinval. Betrek gemakkelijk binnen met buiten door de schuifpui te openen.
De moderne keuken aan de voorzijde van het huis is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien (5-pits gasfornuis inclusief wok-brander, Quooker, twee Gaggenau hetelucht- en stoomovens, plint-boiler, hoge Siemens koelkast en Siemens vaatwasser).

Naast drie ruime slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche biedt dit familiehuis u nog twee extra slaapkamers, waarvan één met dakkapel en badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting op de 2e verdieping.

BUITENLEVEN
De riante tuin met veel aangelegd groen, sproei-installatie, verlichting, aparte berging en achterom is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u gedurende de hele dag van de zonnestralen.

LOCATIE
Het huis ligt in een rustige straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een kindvriendelijke wijk nabij diverse scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op nog geen 2 kilometer van de dorpskern.


GOED OM TE WETEN;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte 163 m2;
- Uitbouw aan achterzijde over gehele breedte van de woning inclusief brede schuifpui en automatische zonwering;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Dakkapel aanwezig aan achterzijde van de woning;
- Ideale ligging in Internationale woonwijk nabij de Internationale school, Adelbert College, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Zeer ruime vliering met veel bergruimte;
- 6 zonnepanelen x 420WP-2520 WP;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer 1e etage;
- Bouwjaar 1988;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;

Kortom, ziet u uzelf al wonen in dit riante familiehuis genietend van een kop koffie in de achtertuin? Kom binnen en bekijk de woning met eigen ogen!
Wij plannen graag een bezichtiging met u in.


---

4SALE!
Ideal move-in ready family home of 163m2 in a very child-friendly residential area near the International School.

LIVING PLEASURE
When you enter the house, you will immediately notice the space in the living/dining room area thanks to the extension over the entire width of the house. The wide sliding doors at the rear let in a lot of light. It’s easy to incorporate the outdoors with the indoors by opening the sliding doors.

The modern kitchen at the front of the house has all the necessary built-in appliances (5-burner gas hob including wok burner, Quooker, two Gaggenau hot-air and steam ovens, plinth boiler, tall Siemens fridge and Siemens dishwasher).

Besides three spacious bedrooms and bathroom with a double sink, bathtub and shower, this family home offers you two additional bedrooms, one with dormer and bathroom with sink, shower and washing machine connection on the second floor.

OUTSIDE LIFE
The spacious garden with lots of landscaped greenery, sprinkler system, lighting, separate shed and back entrance is located on the southwest. Here you can enjoy the sun's rays throughout the day.

LOCATION
The house is located in a quiet street with more than enough parking space. A child-friendly neighbourhood near various schools, arterial roads and public transport less than 2 kilometres from the village centre.

GOOD TO KNOW;
- Energy label A;
- Living area 163m2;
- Extension at the rear over the entire width of the house including wide sliding doors and automatic blinds;
- 5 bedrooms and 2 bathrooms;
- Dormer window at the rear of the house;
- Ideally located in International residential area near the International School, Adelbert College, public transport and roads;
- Ample parking;
- Very spacious attic with plenty of storage space;
- Built in 1988;
- Old-age clause applicable in the NVM purchase agreement;

In short, can you already see yourself living in this spacious family home enjoying a cup of coffee in the backyard? Come in and see the house with your own eyes!

We’d be happy to schedule a viewing with you.