Van Zuylen van Nijeveltstraat 330 2242LP Wassenaar

4SALE
SFEERVOL FAMILIEHUIS MET EXTRA DIEPE ACHTERTUIN OP POPULAIRE LOCATIE IN HET CENTRUM!
Deze ruime tussenwoning is gelegen aan de populaire Van Zuylen van Nijeveltstraat tegenover het gezellige marktplein en om de hoek van een grote speeltuin, omni vereniging 'De Kieviten' en voetbalvereniging 'Blauw Zwart'. Ideaal voor mensen met kinderen! Het huis heeft een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en een uitgebouwde ruime woonkeuken met eiland, voorzien van alle gemakken en natuurlijk licht (lichtstraat)! Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, twee badkamers en veel opbergruimte op een makkelijk toegankelijke vliering.
Absoluut een bezichtiging waard!

BUITENLEVEN
Op nummer 330 van de Van Zuylen van Nijeveltstraat kun je elke zomerdag genieten van de zon!
De achtertuin ligt weliswaar op het noordwesten, maar is enorm diep, waardoor je in de zomermaanden op elk moment van de dag wel ergens in de tuin van het zonnetje kunt genieten.
Met een perceel van 352 m² is er meer dan genoeg ruimte om heerlijk tot rust te komen.
In en om het tuinhuis met overkapping kun je genieten van een barbecue avond, vertoeven met vrienden, maar kun je ook een fijne werkplek creëren voor jezelf.
Volop mogelijkheden!

LOCATIE
De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, diverse (internationale) scholen en kinderopvang, op fietsafstand van het centrum en attractiepark Duinrell. Het marktplein bevindt zich pal aan de overkant van de woning en de gezellige winkelstraten zoals de Langstraat en de Luifelbaan zijn op loopafstand. Openbaar vervoer bevindt zich voor de deur, en het Wassenaarse strand is eveneens op fietsafstand.

GOED OM TE WETEN:
- Extra diepe achtertuin door later aangekocht perceel;
- Woonoppervlakte 185 m², perceel 352 m²;
- Schilderwerk buiten wordt momenteel uitgevoerd;
- Goed geïsoleerd, energielabel C;
- Extra bergruimte van 34 m² binnenshuis
- Supergezellig tuinhuis met overkapping;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Veel extra opslagruimte door de berging in de achtertuin.

Enthousiast over deze woning? Neem contact met ons op!
Wij plannen graag een afspraak in.

---------------------------

4SALE
COZY FAMILY HOME WITH EXTRA DEEP BACKYARD ON A POPULAR LOCATION IN THE CENTER!

This spacious terraced house is located across the lively market square and just around the corner from a large playground, sportclub 'De Kieviten' and soccer club 'Blauw Zwart'.
Ideal for people with children! The house has a spacious living room with an attractive fireplace and an extended spacious 'living' kitchen, fully equipped and with skylight.
On the upper floors there are five bedrooms, two bathrooms and plenty of storage space in an easily accessible attic.
Definitely worth a visit!

OUTDOOR LIVING
At number 330 Van Zuylen van Nijeveltstraat, you can enjoy the sun every summer day!
Although the backyard faces northwest, it is exceptionally deep, allowing you to ALWAYS enjoy sunshine at any time of the day. With a plot size of 352 m², there is more than enough space to relax.
At the garden house with canopy, you can enjoy having a barbecue, spend some time with friends, but also very possible to work from home.
Lots of possibilities, which makes this garden a real joy!

LOCATION
The property is conveniently located near highways, various (international) schools, and childcare facilities, within cycling distance of the center and Duinrell amusement park.
The market square is right across from the property, and charming shopping streets like Langstraat and Luifelbaan are within walking distance.
Public transport is at your doorstep, and the beach of Wassenaar is also within cycling distance.

GOOD TO KNOW:
- Extra deep backyard due to later acquired plot;
- Living area 185 m², plot 352 m²;
- Exterior painting is currently being executed;
- Well insulated, energy label C;
- Super cozy garden house with canopy;
- Five bedrooms and two bathrooms;
- Plenty of extra storage space thanks to the shed in the backyard.

Excited about this property? Contact our office.
We will be happy to schedule in an appointment.