Rotterdam - Delfshaven Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 320.000,00 k.k. Zoekers en klussers opgelet! Dit is een mooie kans om er een echt pareltje van te maken. Wat een originele woning is dit! Om de hoek van historisch Delfshaven en in de directe nabijheid van het stadscentrum, centraal station en de uitvalswegen gelegen. Dit bijzondere appartement op de begane grond en souterrain heeft een leuke tuin en kijkt uit over het water van de Schie. Indeling: Entree op straatniveau: Entree/tochtportaal, hal/gang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken met U-inrichting en apparatuur, toegang tot de tuin. Souterrain: hal met CV-kast en wasmachine aansluiting, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en deur naar de tuin, bergruimte en bijkeuken. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer totaal ca. 27 m2 Keuken totaal ca. 9 m2 Souterrain: Slaapkamer 1 totaal ca. 20 m2 Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m2 Badkamer totaal ca. 4 m2 Bijkeuken totaal ca. 7 m2 Berging inpandig totaal ca. 6 m2 Tuin totaal ca. 30 m2 Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 163,00 - Prachtige ligging aan het water - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht - Anti-speculatiebeding van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht (schaduwsplitsing) - Geen garantie op keukenapparatuur - Neem uw aankoopmakelaar en/of bouwkundige mee Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.