Schiehavenkade 468 3024EZ Rotterdam

Stoere loft, Turn Key, prachtig gelegen op de 14e etage van de iconische Schiecentrale, met eigen berging, Frans balkon en vooral: super uitzicht!

De monumentale Schiecentrale is gebouwd in een industriële stijl, die goed past bij een havenstad als Rotterdam. In huis is die stijl consequent doorgevoerd, met elementen van rauw beton, staal en fijne hoogtes. Je woongedeelte ligt op het westen, wat je de meest spectaculaire zonsondergangen van Rotterdam oplevert. Op een mooie dag haal je buiten naar binnen door de verdiepingshoge vouwdeur open te schuiven, of geniet je van het mooie weer op het gezamenlijke terras (met buitenkeuken) op de vierde etage.
Dit appartement is écht Turn Key en kan dus zonder al te veel gedoe (of kosten) betrokken worden. Sterker nog: deze woning kan ook gemeubileerd opgeleverd worden.
Niet onbelangrijk: deze woning heeft een energielabel A+ en is en dus zeer energiezuinig. Dat levert niet alleen lage stookkosten, maar in sommige gevallen ook rentekorting op in de hypotheek!

Het Lloydkwartier is een voormalig havengebied dat inmiddels is uitgegroeid tot een stoere stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur, historische gebouwen en nog dat rauwe Rotterdamse randje.
Tegelijkertijd vind je hier alle voorzieningen die je maar kunt wensen: op loopafstand vind je bijvoorbeeld gewoon de Albert Heijn, een sportschool en een gezondheidscentrum. Ook voor een avondje uit hoef je de pier niet af: het Maaspodium ligt tenslotte op loopafstand.
In deze waterrijke wijk zijn er ook verschillende goede restaurants te vinden. Wat dacht je van Restaurant Goud, (voor jou maar een paar minuten lopen)? Waar de buurtbewoners ook over te spreken zijn, is Trattoria Sophia. Hier kun je aanschuiven voor echte authentieke Italiaanse lekkernijen.
Ook leuk: Aap Noot Brood, voor het lekkerste vers gebakken en lang gerezen zuurdesembrood en Sococo Coffee, voor een écht goed bakkie pleur. Aan dezelfde kade vind je ook de gloednieuwe bar Schiemond, een hotspot in potentie met terras aan het water op nog geen 10 minuten lopen! Beleef hier, volgens eigen zeggen, de mooiste zonsondergang van de stad met een glaasje piquette in je hand.

Ondertussen woon je hier op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam en kun je dus ook de drukte opzoeken als je wilt. Historisch Delfshaven en het Museumpark (met de Kunsthal en het nieuwe Depot) liggen ook dichtbij, hetzelfde geldt voor Het Park (op 4 minuten fietsen of een kwartiertje wandelen).
Met de bereikbaarheid is op de Müllerpier sowieso niets mis: met de tram en de metro in de buurt is het openbaar vervoer prima! De opstapplaats voor de watertaxi ligt praktisch om de hoek, waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent. Wil je de stad uit met de auto? In ongeveer 10 minuten zit je op de A13/A20.

Je leest het al, het is hier gewoon lekker comfortabel wonen, met geweldig uitzicht, terwijl je toch alle voorzieningen in de buurt hebt. Dus: toe aan een lekker nazomeren in eigen stad? Bel ons snel voor een afspraak!

INDELING:

Begane grond: centrale entree, ontvangsthal, bellentableau en brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig.

14e verdieping: lichte loft met aan de voor- en achterzijde over de gehele lengte en breedte raampartijen. In het op het westen gelegen woongedeelte kunnen deze open geschoven worden en is het eersterangs genieten van het uitzicht en de zon. Denk je eens in, na het werk, even niets en dan dit uitzicht!

In de module in het midden van de loft tref je de keuken aan. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, ladenkoelkast en vaatwasser. Naast de keuken vind je een praktische inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine. Aan de andere zijde is de ingang van de badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het toilet is apart gesitueerd, wel zo prettig.
Het slaapgedeelte ligt aan de koelere oostzijde van het gebouw. Hier is ruimte genoeg voor een kingsize bed en garderobekasten. En bonus: vanuit je slaapkamer heb je uitzicht op de Euromast!

De berging ligt op dezelfde etage, tegenover de woning.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 65m2;
- externe bergruimte: ca. 5m2;
- inhoud: ca. 220m3;
- gezamenlijk dakterras op de 4e verdieping;
- bouwjaar: ca. 2007;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening.
- de woning is voorzien van een WTW-installatie;
- uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren: € 247,57/maand;
- de Schiecentrale heeft een monumentenstatus;
- parkeerplaats eventueel te huur in de ondergelegen parkeergarage;
- direct nabij openbaar vervoer en opstapplaats van de watertaxi;
- deze woning is geheel gemeubileerd te koop!

Overweeg je dit appartement aan te kopen? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.