Ruime onlangs geheel gerenoveerde dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
En niet te vergeten een kamerverhuurvergunning.

Woningdelers opgelet! Dit is jullie kans om een zeer goed onderhouden en comfortabele dubbele bovenwoning te bemachtigen in het bruisende Oude Noorden van Rotterdam. Het onlangs geheel gerenoveerde 4-kamer appartement op de Zaagmolenstraat 151-B2 is perfect voor woningdelers, maar natuurlijk ook voor koppels of gezinnen.
Je nieuwe woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en heeft een energielabel C. Het balkon aan de achterzijde is een fijne toevoeging, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De ligging van het appartement is ideaal. Je bevindt je namelijk in het hart van het Oude Noorden, een levendige wijk met veel leuke cafés, restaurants en boetiekjes. Bovendien zijn er diverse openbaar vervoersopties in de buurt, waardoor je binnen no-time in het stadscentrum staat.

Het appartement biedt alles wat je nodig hebt. De indeling is praktisch en efficiënt, met op de benedenverdieping een fijne woonkamer met open keuken aan de achterzijde waar je kunt ontspannen na een lange dag werken of studeren.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een groot comfortabel bed en een riante kledingkast. De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, wastafel en toilet.
De bovenverdieping omvat twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Kortom, zijn jullie op zoek naar een ruim, goed onderhouden appartement in het gezellige Oude Noorden van Rotterdam? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Dit is jullie kans om een comfortabel en gezellig thuis te creëren in deze bruisende wijk. Neem contact met ons op en wie weet zijn jullie binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement!

Indeling:

Entree aan de Zaagmolenstraat en gedeelde trap naar de eerste verdieping. Entree van de dubbele bovenwoning. Binnenkomst in het woongedeelte met centraal gepositioneerd de eerste badkamer met bad en toilet. Ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde grenzend aan de open keuken aan de achterzijde en het balkon op het noordoosten. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer.
Open trap naar de bovenverdieping. Ruime overloop met de centraal gelegen badkamer met douche en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegrond raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1899
- Volledige tweede en derde verdieping
- Woonoppervlakte 94 m2
- 3 Zeer ruime slaapkamers
- 2 Badkamers
- Geheel gerenoveerd in 2018
- Balkon op het noordoosten
- HR CV ketel 2018
- Dubbel glas
- Dakbedekking vervangen en geïsoleerd 2021
- Kunststof kozijnen
- Buitenschilderwerk 2024
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 129 per maand
- Energielabel C
- Eigen grond
- Kamerverhuurvergunning aanwezig
- Alle voorzieningen dichtbij
- Oplevering in overleg, kan snel
- Projectnotaris: Lint Notarissen
- Vraagprijs: € 349.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.