Diabellistraat 8 2901KC Capelle Aan Den Ijssel

Ruime en verzorgde eengezinswoning met een zonnig gelegen tuin op het Zuiden en een ruim dakterras.

De woning is centraal in de aantrekkelijke wijk 's Gravenland gelegen. Op slechts 300m afstand is winkelcentrum Puccinipassage met een supermarkt en overige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Metrostation Capelseweg ligt op loopafstand.

Indeling:
Aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid ligt de ruime voortuin. In de hal zijn de meterkast, de trapopgang en de deuren naar het toilet en de woonkamer.

De brede woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en een bergkast onder de trap. Er zijn grote ramen en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde is de open keuken met een royale opstelling (2018) in een lichte kleur. Er is een Boretti kooktoestel met oven en een RVS afzuigschouw. Verder zijn er een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een heetwaterkraan. De keuken heeft net als de woonkamer een fijne lichtinval door grote ramen.

De tuin op het Zuiden is grotendeels fraai bestraat, maar heeft ook verhoogde borders met planten. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, een stenen berging en een achterom. De achtertuin grenst aan een kleine groenstrook met speeltoestellen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, alle uitgevoerd met een laminaatvloer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel en een bijbehorende badkamerkast. Het separaat toilet is net als de badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Deze studio is ruimtelijk en licht door de grote dakkapel. Er ligt dezelfde laminaatvloer. De CV-ketel (2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn verborgen in een vast kast.

Vanaf het grote dakterras (Z) van ca. 6,10m x 3,65m heb je een vrij uitzicht over de buurt.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
Oplevering in overleg, kan snel.