REALISEER JIJ JE DROOMWONING IN DE STATENFLAT? Dit 3- (voorheen 4-)kamer appartement is gelegen in het verzorgde complex 'Statenflat' aan de rand van Blijdorp. Gelegen op de achtste verdieping met uitzicht over de stad en een woonkamer in de breedte met veel lichtinval! Naast de royale woonkamer zijn er twee slaapkamers, een afgesloten keukenruimte, een badkamer en een separaat toilet. Aan bergruimte is overigens geen gebrek, zo zijn er verschillende inbouwkasten en een inpandige bergruimte in de woning. Steek jij de handen uit de mouwen?

De Statenflat vindt zijn ligging net buiten het centrum en heeft daardoor het voordeel dat alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het stadscentrum is op 5 minuten fietsafstand en de bus-/ en tramhalte zijn in de buurt. Ook de metro en trein behoren tot de mogelijkheden, zo is het centraal station snel te bereiken, waar je overigens ook gebruik kunt maken van het metronetwerk. Wil je de stad uit? Dan zijn de verschillende uitvalswegen naar de Ring Rotterdam goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het vernieuwde winkelcentrum onder het complex, er zijn verschillende supermarkten, een kapsalon en een drogist.

Plan snel een afspraak en kom jouw mogelijkheden bekijken!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en toegang tot de bergingen en een dubbele liftinstallatie.
* Berging (ca. 5 m²) in de onderbouw.

Achtste verdieping:
* Woningentree middels de galerij; tochtportaal met meterkast; ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van licht betegelde wanden, hoekkeukenblokopstelling met anderhalve spoelbak, afzuigkap en vaste kasten.
* Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, wandtoilet en fonteintje.
* Badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafel, lichte betegeling en opstelling voor de boiler.
* Inpandige bergruimte.
* Royale woonkamer in de breedte met veel lichtinval, met nette wand-/ en plafondafwerking, voorzien van een inbouwkast en deur naar het inpandige balkon.
* Inpandig balkon aan de voorzijde gelegen op het westen.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van strakke wand-/ en plafondafwerking en een drietal inbouwkasten.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van strakke wand-/ en plafondafwerking.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 10 december 2029.
* De wijk Blijdorp valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde met enkele beglazing in houten kozijnen.
* Centrale verwarming met stadsverwarming en warmwatervoorziening met een boiler (80 liter).
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Westport Notarissen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 94 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud 299 m³

Bijdrage V.v.E woning. : € 250,23 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 128,27 per maand)
Bouwjaar woning : 1959
Oplevering : Kan snel!