Mooi verzorgd en licht appartement op de tweede verdieping op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Rotterdam.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen! Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en een kop koffie te kunnen drinken bij de meest hippe koffiecafés in de buurt, zoals Man met Bril koffie en Coppi. Ook voor een gezellige lunch of diner is ruime keus, denk aan zaken als Bird, Urban Bakery, Mecca, Klaargemaakt, Angelo Betti en Bagels & Beans. Station Bergweg, de nieuwe hotspot van de buurt met verschillende cafés en restaurants onder één dak is om de hoek.
Goed om te weten is dat het moderne ‘High Line Park’ binnenkort (naar verwachting start eind 2025) aangelegd zal worden. Het park, bovenop de Hofbogen biedt de mogelijkheid om via het oude spoor naar het centrum te wandelen. Afwisselend vind je grote en kleinere rustpunten, zoals een dek waar je kan zonnebaden en pleinen waar activiteiten en exposities kunnen plaatsvinden.

De tram stopt in de straat, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen.
Het centrum van Rotterdam is eveneens op 5 minuten fietsafstand. Kortom, het stadse leven is binnen handbereik!

Indeling
Begane grond
Nette afgesloten portiek met brievenbussen. Via de gezamenlijke trap bereikt u de eigen voordeur op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst is direct te voelen wat een fijne plek het is. De hele ruimte is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer. Door de grote raampartijen in kunststof kozijnen is er veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende plaats voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek en een slaapplek.

De keuken is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en heeft een donkergrijs blad met patroon. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegel erboven. De badkamer is in een licht grijze en witte kleurstelling uitgevoerd.

Er is een inpandige berging voor extra opbergingsmogelijkheden aanwezig, waar ook de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel te vinden zijn.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 28 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1905, warmwater en verwarming middels cv-combiketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een bijdrage van € 60,- per maand, energielabel B. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit mooi verzorgde en lichte appartement op de tweede verdieping op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Rotterdam
te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.