4SALE
Volledig recent gerenoveerd, instapklaar en charmant driekamerappartement in het gewilde Park Oud Wassenaar!

WOONBELEVING
Stap binnen en laat je verrassen door de ruime woonkamer, compleet met een sfeervolle open haard en een ingebouwde, wandbrede boekenkast. De moderne keuken nodigt uit om culinaire hoogstandjes te creëren en met de ingebouwde wijnklimaatkast heb je altijd een mooi glas wijn bij de hand. Het appartement biedt verder een ruime slaapkamer met een prachtige badkamer en suite, een flexibele studeerkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen, een gastenbadkamer en een gastentoilet.

BUITENLEVEN
Geniet van het buitenleven zonder een tuin te hoeven onderhouden. Dit prachtige appartement is omgeven door natuur en beschikt over twee balkons aan weerszijden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Voor de warmste dagen biedt één van de balkons ook een zonnescherm.

LOCATIE
Gelegen in een rustige en prachtige omgeving, word je 's ochtends begroet door het gezang van vogels. Het uitzicht op park en vijver zorgt voor een gevoel van rust en ontspanning. Met het Wassenaarse bos op korte afstand is een dagelijkse wandeling een genot. De eigenaren hebben vrij toegang tot de naastgelegen Lawn Tennisclub Oud Wassenaar met restaurant.

GOED OM TE WETEN

- Woonoppervlakte: 130 m²;
- Infrarood vloerverwarming in het gehele appartement;
- Twee balkons, waarvan één met zonnescherm en warmtelamp;
- Eigen parkeerplek in inpandige parkeergarage;
- Het park heeft een monumentale status;
- Volledig voorzien van H+++ glas;
- Twee badkamers;
- Twee slaapkamers;
- Keuken voorzien van Miele-apparatuur en Quooker;
- VvE-kosten €554 per maand;
- Voorschot energiekosten VvE €225 per maand

Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

------------

4SALE
Recently fully renovated, ready-to-move-in, and charming three-room apartment in the sought-after Park Oud Wassenaar!

LIVING EXPERIENCE
Step inside and be amazed by the spacious living room, complete with a cozy fireplace and a built-in, wall-wide bookcase. The modern kitchen invites you to create culinary masterpieces, and with the built-in wine climate cabinet, you always have a fine glass of wine at hand. The apartment further offers a spacious bedroom with a beautiful en-suite bathroom, a flexible study that can also serve as an extra bedroom, a guest bathroom, and a guest toilet.

OUTDOOR LIVING
Enjoy outdoor living without the need to maintain a garden. This beautiful apartment is surrounded by nature and features two balconies on either side, allowing you to enjoy the sun all day long. For the hottest days, one of the balconies also offers a sunshade.

LOCATION
Situated in a quiet and picturesque environment, you are greeted in the morning by the singing of birds. The view of the park and pond provides a sense of peace and relaxation. With the Wassenaarse Bos (forest) nearby, a daily walk is a pleasure. The owners have free access to the adjacent Lawn Tennis Club Oud Wassenaar, which includes a restaurant.

GOOD TO KNOW

- Living area: 130 m²;
- Infrared underfloor heating throughout the apartment;
- Two balconies, one with a sunshade and heat lamp;
- Private parking space in the underground garage;
- The park has a monumental status;
- Fully equipped with H+++ glass;
- Two bathrooms;
- Two bedrooms;
- Kitchen equipped with Miele appliances and Quooker;
- VvE (Homeowners Association) fees €554 per month;
- Advance energy costs VvE €225 per month

Don't miss this unique opportunity!
Contact us to schedule a viewing.